Четыре профессии, препятствующие получению ипотеки

Ипотека считается самым сложным кредитным продуктом в финансовых учреждениях, ввиду того что для этого вида кредита требуется собрать огромный пакет соответствующих документов с основной целью проверить и подтвердить платежеспособность долгосрочного заёмщика.

Существующий определенный порядок проверки платежной способности заемщика обычно занимает около 14 дней. И это понятно, так как кредитно-финансовая организация очень рискует, выдавая большую сумму денежных средств на весьма длительный период времени.

Любое кредитно-финансовое учреждение старается различными способами ограничить себя от рисков, и потому утверждается ряд требований по отношению к заемщикам и приобретаемому имуществу.

Одно лишь наличие у человека официальной работы не является гарантией того, что ему выдадут ипотечный кредит.

Банк смотрит не только на наличие работы, но и на способность клиента самостоятельно выплачивать кредит без посторонней помощи. Из-за этого причиной отказа могут быть профессии, которые имеют сдельную оплату труда, а также предполагают наличие риска для жизни и здоровья клиента. К таким профессиям относятся следующие.

1. Индивидуальное предпринимательство

Так как данный вид деятельности характеризуется нестабильными заработками, то банк может отказать в выдаче кредита людям такой профессии. Ведь банк должен знать о размере доходов заёмщика.

Современный российский предприниматель вряд ли имеет ежемесячный стабильный и одинаковый доход. Особенно банк может отказать тому, кто занимается малым бизнесом.

2. Адвокатская и нотариальная деятельность

Представители этих профессий также вряд ли смогут подтвердить стабильность своего дохода, ведь их прибыль зависит от количества клиентов, которых они обслужат.

Кроме этого, каждый клиент может требовать осуществление разной работы, а значит, и оплата услуг адвоката или нотариуса будет разной.

3. Риелторская деятельность

В данном случае риелтор не сможет подтвердить стабильность своего заработка, а также точный его размер. Именно поэтому финансовое кредитное учреждение может отказать в выдаче ипотечного кредита представителю этой профессии.

4. Спасатели и военные

Представители данных профессий хоть и могут подтвердить свои доходы, однако банк все равно скорее всего откажет им в выдаче кредита. Причиной этому является подверженность этих людей риску.

В любой момент они могут стать нетрудоспособными или же вовсе погибнуть в горячей точке. В первом случае выплата кредита на время приостановится, а во втором вовсе прекратится до появления наследников, которые смогут выплатить кредит.

Когда кредит не возвращается, в результате чего у банка отсутствует некоторое количество средств, учреждение не может провести иные финансовые операции. В крайнем случае банк может потерять других клиентов из-за невозможности выдать им кредит.

Выходом из таких ситуаций может быть только предоставление банку доказательств наличия дорогого имущества или же привлечение доверчивых поручителей. В таком случае вероятность получения кредита увеличивается.