Погашение ипотеки средствами материнского капитала

В нашей стране большое количество семей не решаются на рождение второго ребенка в связи с недостаточно комфортными жилищными условиями.

«Закон о материнском капитале» нацелен именно на повышение рождаемости в России.

На данный момент деньги из материнского капитала можно использовать следующим образом, для улучшение собственных жилищных условий, а именно:

единовременная оплата ипотечного долга или процентов по нему, т.е. разовое перечисление денежных средств на ипотечный счет;

покупка квартиры, строительство, либо реконструкция жилья;

в качестве первоначального взноса;

оплата учебы любого ребенка в семье, включая оплату детского сада;

пенсионные накопления матери;

покупка товаров и услуг для детей с особенностями развития, которые помогут в их реабилитации.

Порядок погашения ипотеки

Первое, что нужно сделать, чтобы погасить ипотеку с помощью материнского капитала, это взять в банке справку об остатке задолженности по ипотеке. Необходимо предупредить работников банка о том, что вы собираетесь перечислить деньги в счет оставшейся задолженности.

Следующим этапом будет сбор документов, которые нужны для подачи в ПФР. К ним необходимо приложить взятую справку.

Документы, необходимые для подачи заявления:

паспорт владельца сертификата или иной ДУЛ;

СНИЛС;

сертификат, который нужно оформить заранее также через пенсионный фонд;

договор покупки квартиры и ипотечный договор;

справка об остатке задолженности;

если человек, который подает заявление, состоит в браке, то необходимо приложить свидетельство о браке;

свидетельства о рождении детей;

документ, подтверждающий, что в ипотечной квартире доли есть у всех членов семьи.

Данный документ необходимо обязательно необходимо нотариально заверить.

ПФР имеет право отказать в принятии документов на следующих основаниях:

документы недостоверны или предоставлены не в полном объеме;

заявитель не имеет родительских прав;

сертификат признан недействительным.

Фонд рассматривает поданное заявление в течение месяца, после чего переводит денежные средства в банк. В течение еще одного месяца идет перечисление денег на счет заявителя.

После досрочного погашения ипотеки с помощью капитала, заемщик имеет право на возврат денег, потраченных на страховку кредита.