Как нас обманывают нотариусы и как с этим бороться

Каждый из нас периодически вынужден сталкиваться с нотариусами. При этом мало кто представляет, каким образом формируются тарифы на их услуги. Между тем, знание некоторых базовых вещей и настойчивость помогут вам избежать лишних трат.

Нотариальные действия делятся на обязательные и необязательные. Например, брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, без него он будет считаться незаключенным. Выдача доверенности на продажу машины наоборот никакого нотариального удостоверения не требует, то есть при желании ее можно удостоверить у нотариуса, но действительной она будет и без этого.

Завышенные тарифы

Если нотариальная форма обязательна, нотариусы должны руководствоваться тарифами, закрепленными в Налоговом кодексе РФ. Например, за удостоверение того же брачного договора предусмотрен нотариальный тариф в размере ровно 500 рублей, и ни копейкой больше.

Если обращение к нотариусу не обязательно, то они все равно не могут брать тарифы с потолка, а обязаны руководствоваться тарифами, установленными «Основами законодательства о нотариате».

Так, за удостоверение доверенности предусмотрен тариф в размере всего лишь 200 рублей. А теперь сравните, сколько на самом деле за это берут денег. Почему же в реальности за нотариальные услуги приходится платить в разы больше, чем предусмотрено законом?

Все дело в уловках, которыми пользуются нотариусы. Самые наглые нотариусы могут просто игнорировать законодательство и взимать суммы в разы больше, чем предусмотрено законом. Это очень грубая работа, и так с каждым годом делают все реже.

Дополнительные услуги

Еще одна уловка, встречающаяся повсеместно, - взимание дополнительных сумм за так называемые услуги правового и технического характера. Под такими услугами понимается деятельность, не связанная непосредственно с совершением нотариального действия. Например, ксерокопирование, распечатка документов с флешки или составление проекта договора.

Закон позволяет нотариусам заниматься такой деятельностью и получать за это деньги, но важно помнить, что услуги правового и технического характера не могут являться частью нотариального действия. Они могут оказываться только в дополнение к нему и только добровольно.

То есть если вы пришли к нотариусу с готовым распечатанным договором, который нужно просто удостоверить, он не имеет права навязывать вам никаких дополнительных услуг, а обязан совершить нотариальное действие по тарифу, установленному законом. Многие нотариусы придумывают нелепые отговорки, вроде: «Я проверила ваш договор на соответствие закону, а это услуга правового характера».

Многие нотариальные палаты регионов, к сожалению, такую позицию поддерживают. Есть и более изощренные схемы. Например, документы у вас может принимать не сам нотариус, а его секретарь, а впоследствии выяснится, что этот секретарь зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, и это именно он якобы оказывал вам услуги правового и технического характера.

Как противостоять незаконным поборам

Существует две основные стратегии борьбы с незаконными поборами нотариусов. Первая: с порога заявить, что никакие услуги правового и технического характера вам не нужны (разумеется, если они действительно вам нужны), и вы не заплатите ни копейкой больше, чем предусмотрено законом.

С большой вероятностью после этих слов нотариус откажется совершать нотариальное действие.

Тогда нужно потребовать составить постановление об отказе (он обязан его выдать!), после чего обжаловать отказ суде.

Минус такой стратегии заключается в том, что судиться придется долго, а совершить нотариальные действия, как правило, нужно здесь и сейчас.

Вторая стратегия - также заявить о том, что действия правового и технического характера вам не нужны, но согласится заплатить большую сумму, а затем потребовать вернуть разницу через суд. Не лишним будет записать диалог с нотариусом на диктофон на тот случай, если он в суде заявит, что вы сами попросили оказать вам услуги правового и технического характера и с радостью их оплатили.

Судебная практика по данному вопросу противоречива. Зачастую суды первой инстанции под давлением региональных нотариальных палат выносят решения в пользу нотариусов. Однако стоит заметить, что нередко подобные решения отменяются вышестоящими судами. Жаль только, что чтобы вернуть свои деньги, иногда приходится дойти до Верховного Суда.