Государственная пошлина в Росреестре

На основании Закона о регистрации за предоставление государственной услуги взимается плата. Размер платы за предоставление такой услуги установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 года.

С 10 января 2019 года размер взимания такой платы был изменен, в результате чего цены возросли примерно на 10% от предыдущей суммы, которая была утверждена до 10 января 2019 года. Государственная услуга предоставляется на платной основе, за исключением тех Заявителей, которые обладают в соответствии с федеральными законами правом на безвозмездной основе получить сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, например, арбитражные управляющие, суды, Министерство внутренних дел, Федеральная служба безопасности и др.

Юридические лица оплачивают государственную услугу порядком дороже, чем физические лица, органы государственной власти и иные государственные органы. Например, если Заявитель – физическое лицо, орган государственной власти или иной государственный орган, то стоимость за Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в бумажном виде будет составлять 870 рублей, а юридическое лицо оплатит 2550 рублей. Если Заявитель закажет выписку из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде, то это выйдет гораздо дешевле, например, физическое лицо оплатит 350 рублей, а юридическое лицо оплатит 700 рублей.

Существенное различие в форме получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости в виде печати. Если выписка из Единого государственного реестра недвижимости будет в электронной форме, то такая выписка будет заверена Электронной цифровой подписью, а если в бумажном виде, то заверена синей гербовой печатью.

Например, есть хитрость, чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости за 4 рубля за одну штуку, учитывая то, что получить ее же можно и в Многофункциональном центре на бумажном носителе, которая будет стоить 400 рублей. Различные риэлтерские онлайн-сервисы готовы предоставить такую выписку за 150 рублей. Такая хитрость не подойдет тем, кто хочет получить такую выписку на бумажном носителе, только в электронном виде. Федеральная государственная информационная система доступна на сайте Росреестра.

Для того, чтобы подключиться к системе нужно:

1. Зайти на сайт Росреестра www.rosreestr.ru

2. Перейти в раздел электронных услуг

3. Найти ссылку на Федеральной государственной информационной системы

При этом необходимо авторизоваться на сайте Государственных услуг и оплатить первые 100 выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Это будет стоить 400 рублей. Следует сформировать ключ доступа, он потребуется, чтобы зайти на сервис Федеральной государственной информационной системы. О том, как это сделать будет описано ниже. Эти 100 выписок можно заказывать неограниченное по количеству времени. Следует заказывать выписки из Единого государственного реестра недвижимости через личный кабинет, а за каждую выписку стоит заплатить 4 рубля с внесенных денежных средств. Практика показывает, что выписки приходят не через несколько минут, а спустя 2-3 часа или же 2-3 дня.

Например, если Заявителю пришла некорректная информация или же отказ в предоставлении такой услуги, то плата может и не вернуться. Это может быть, как Уведомление об отказе, так и Уведомление о возврате без рассмотрения. В последнем случае можно вернуть плату за оказание услуги. Порядок возврата платы за государственную услугу тоже должен разъяснить Консультант. Можно вернуть плату за предоставление государственной услуги, если Заявитель не направлял запрос или переплатил и нельзя вернуть, когда Заявитель получил Уведомление об отсутствии сведений или отказ. Это результат услуги по поиску информации, поэтому плата не возвращается.