В России рухнул рынок ипотечного жилья

Объемы выданной ипотеки в прошлом месяце упали практически на 40%. Об этом журналистам рассказали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).

«Объемы выдач ипотечных кредитов в России в апреле сократились на 39%, до 184 млрд рублей. Их количество также снизилось на 33%, до 81,5 тыс. по сравнению с мартом», — пишут «Известия». По информации ОКБ, больше всего выдачи упали в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Тюменской области и Краснодарском крае.

В крупных банках также подтвердили резкое сокращение ипотеки. Разница между регионами связана со строгостью режимов ограничений. Так, например, по информации ВТБ банка, в регионах Сибири и Дальнего Востока часть организаций просто перешла на другой график, поэтому и выдачи ипотеки там сократились несущественно. В банке добавили, что небольшие застройщики не готовы работать онлайн, многим пришлось приостановить продажи объектов в период нерабочих дней.

Руководитель центра разработки ипотечных продуктов Промсвязьбанка Марина Заботина рассказала, что показатели марта по всему рынку были рекордными. Заемщики, ожидая роста ставок на фоне первых признаков нестабильности, спешили оформлять ипотечные кредиты. Но уже в апреле объемы выдач в Москве, Петербурге и Краснодаре снизились на 30% по сравнению с рекордным мартом и на 13—15% — по отношению к средним значениям I квартала 2020-го.

Ранее правительство России установило максимальный размер ипотечных займов для предоставления каникул гражданам, которые оказались в трудной финансовой ситуации. Согласно подсчетам аналитиков, отсрочку смогут получить 73% заемщиков. Ранее предельная сумма займа по ипотеке для получения каникул составляла 1,5 млн рублей, напоминает RT.