Льготы по ипотеке: на что пошли банки в связи с COVID-19

Пандемия коронавируса прошлась тяжелым катком по экономике России. 25 марта 2020 года президент дал распоряжение об отсрочке по всем видам кредитования, включая ипотеку. Что делать с ипотекой при коронавирусе? ЦБ объясняет необходимость реструктуризации долгов чрезвычайным положением в стране. Люди потеряли работу, стали получать мизерный доход или еще хуже заразились COVID-19 и находятся на больничном. У них нет физической возможности платить по своим займам. Предложенные ипотечные каникулы в связи с коронавирусом помогут населению не погрязнуть в долгах.

Как государство поддержит ипотечников? Правительство утвердило закон о льготах по ипотечным платежам, на основании которых банки обязаны снизить финансовое давление на заемщиков. Спасительные ипотечные каникулы из-за эпидемии коронавируса представлены в нескольких вариантах: погашение только процентов; полная отсрочка платежей; сокращение ежемесячной выплаты. Каждое обращение будет рассмотрено в индивидуальном порядке. Новая программа льготной ипотеки от президента Владимир Путин поручил запустить новую льготную ипотеку для покупателей квартир в новостройках, которая поддержит застройщиков и привлечет более 1 трлн руб. Что обещает президент: Ставку 6,5% годовых на весь срок кредита (разницу между банковской и льготной ставкой возместит государство). Стоимость жилья при этом должна быть до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн руб. в остальных регионах. Первоначальный взнос – 20%. Обратиться в банки можно будет до 1 ноября 2020 года. В программе участвуют только квартиры на первичном рынке.

Простит ли банк просрочку по оплате? Российские финансовые организации допускают задержку или отсутствие платежей по кредиту в период пандемии. Для этого надо оставить онлайн-заявку на сайте банка и в течение 90 дней предоставить документ, подтверждающий неплатежеспособность. Неустойки по просроченным платежам отменяются после предоставления справки о диагностировании COVID-19, нахождении на строгом карантине, потере трудоспособности или снижении доходов минимум на 30%.

Ипотечные каникулы для заемщиков, пострадавших из-за COVID-19 О том, что делать со своей ипотекой, задумались многие граждане России. Число выданных ипотечных займов в стране постоянно растет. Это самая доступная форма покупки жилья на сегодняшний день. Но к сожалению, огромное количество людей не знают, чем платить по кредиту из-за сокращения доходов в период эпидемии. Справка! Центральный Банк рекомендует всем финансовым организациям перестроиться и создать льготные условия ипотечных выплат для граждан пострадавших от COVID-19. К ним относятся: больные коронавирусной инфекцией; граждане, находящиеся на вынужденном карантине; люди, испытывающие проблемы с выходом на работу из-за распространения вируса; работодатели или сотрудники, частично потерявшие доход после введения ограничений. Длительность ипотечных каникул Банки предоставляют отсрочку по ипотеке из-за коронавируса сроком до 6 месяцев. Длительность банковских каникул для каждого рассчитывается индивидуально. За заемщиком останется право прервать отпуск по выплатам в любое время. Внимание! Если должнику понадобилось меньше 6 месяцев на стабилизацию финансовой ситуации, то он не сможет использовать оставшийся срок для реструктуризации в будущем. Пока эпидемиологическая ситуация в стране не изменилась в лучшую сторону, действуют данные меры. В случае ее усугубления будут предложены пролонгированные сроки ипотечных каникул. Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке? Председатель правления Герман Греф объявил о том, что в сложившейся ситуации банк даст послабления всем своим заемщикам. Узнать о том, как не платить ипотеку при коронавирусе, можно на официальном сайте www.sberbank.ru. Онлайн-консультанты банка работают круглосуточно. Чтобы отсрочить взносы по ипотеке, надо заполнить заявку на реструктуризацию, выбрав категорию «Кредитные каникулы». Также предоставить подтверждающий нетрудоспособность документ или справку 2-НДФЛ, в которой зафиксировано сокращение вашей зарплаты. Заемщик может воспользоваться ипотечными каникулами, если его финансовое положение попадает в официальный список тяжелых жизненных ситуаций. Потеря работы, в данном случае из-за вспышки COVID19. Инвалидность 1 и 2 группы. Нахождение на больничном больше 2-х месяцев. Повышение числа иждивенцев. Уменьшение ежемесячного дохода на 30% или более.

Документы для оформления Для получения ипотечных каникул необходимо подать пакет следующих документов: паспорт РФ; заявление заемщика, подписанное им и созаемщиками (если они есть); согласие залогодателя, если он не заемщик или созаемщик; бумаги, подтверждающие трудную жизненную ситуацию.

Источник: https://ipoteka-domclick.ru/otsrochka-iz-za-koronavirusa