Что такое конкурсная масса?

Доброго времени суток всем читателям моих публикаций! Продолжаю публиковать информацию о банкротстве физических лиц в соответствии с накопленным опытом и практикой право применения норм ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г. и сегодняшняя статья будет о конкурсной массе должника в процедуре банкротства.

Что говорит закон?

В соответствии с нормами ст. 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются:

• имущество, изъятое из оборота,
• имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности,
• средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом,
• а также иное предусмотренное №127-ФЗ имущество.

В составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. В случаях, установленных федеральным законом, составляющее ипотечное покрытие имущество должника, осуществлявшего в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (далее - Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах») эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, исключается из конкурсной массы должника, а требования кредиторов-владельцев облигаций с ипотечным покрытием удовлетворяются в порядке, установленном Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах». В составе имущества должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), также отдельно учитывается имущество, переданное должником на депонирование эскроу-агенту.

Таким образом, все имущество должника на день признания его несостоятельным (банкротом) составляет конкурсную массу. Из конкурсной массы может быть исключено имущество, на которое в соответствии с действующим законодательством РФ не может быть обращено взыскание, а именно единственное пригодное для проживания должника и членов семьи жилое помещение (квартира, дом), а также личные вещи и предметы обихода.

Касательно единственного жилья, сразу нужно оговорится, что единственным жильем признается жилое помещение, которое находится у должника в собственности, и которое не является на день открытия процедуры банкротства залоговым. То есть ипотечная квартира или дом, по которому обязательства по ипотеке перед банком не исполнены, не относится к единственному жилью. Даже если там имеют доли несовершеннолетние дети должника. Фактически пока ипотека не погашена то и имущество заемщику не принадлежит, а значит, может быть реализовано на торгах, как в исполнительном производстве, так и в процедуре банкротства.

Все остальное имущество, на которое можно обратить взыскание составляет конкурсную массу и подлежит реализации конкурсным (финансовым) управляющим.

К имуществу, в том числе, относятся, права требования к третьим лицам, а также имущество, выявленное в процедуре банкротства, например, после оспаривания сделок должника совершенных за год и за три года до подачи заявления о банкротстве должника, в порядке ст. 61, 61.2, 61.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

По мере выявления финансовым управляющим имущества, которое принадлежит на праве собственности должнику, финансовый управляющий обязан провести оценку имущества и утвердить Положение о порядке, условиях, цене и сроках реализации имущества должника. Положение о реализации имущества должно быть утверждено собранием кредиторов, но при отсутствии кворума на собрании или игнорировании кредиторами обязанности явится на собрание, финансовый управляющий вправе обратится в суд с ходатайством об утверждении данного Положения. Если имущество является предметом залога, то залоговый кредитор самостоятельно разрабатывает Положение и утверждает его.

Все имущество, имеющие денежную оценку свыше 100 тысяч рублей, подлежит реализации путем открытых торгов. Движимое имущество, не являющееся предметом залога, может быть реализовано на любой торговой площадке, в том числе по типу «Авито».

Недвижимость, права требования или залоговое имущество подлежит реализации в форме открытых торгов на специализированной торговой площадке. У каждого финансового управляющего есть своя аккредитованная площадка, на которой ему удобнее работать. Организатором торгов является финансовый управляющий. Он же принимает заявки от участников торгов и принимает решение о допуске/не допуске их к участию в торгах.

Можно ли сохранить имущество?

Часто должники перед банкротством задумываются, как можно сохранить свое имущество, чтобы избежать обращения взыскания на него. Такие способы есть, однако требуют они времени, дополнительных вложений, которых, как правило, у должника нет. Все не обдуманные сделки с имуществом должника по типу дарения близкому родственнику, «продажи» имущества другу или родственнику подпадают под условия недействительности.

В рамках дела о банкротстве имущество, «выведенное из-под удара», возвращается в конкурсную массу. При этом после окончания процедуры банкротства есть вероятность не освобождения должника от дальнейшего исполнения своих обязательств, если будет доказано, что своими действиями должник причинил или мог причинить имущественный вред своим кредиторам. Поэтому чтобы сохранить имущество нужно более тщательно готовится к последующему банкротству либо уходить в банкротство без привязки, с каким имуществом будет выход из него.

Одним из законных способов сохранения имущества должника в процедуре банкротства является возможность выкупа этого имущества на торгах в банкротстве со скидкой на 30-50% от рыночной стоимости. Однако и здесь есть свои «подводные камни»:

• имущество не может быть оформлено на самого должника таким образом, т.е. должнику участвовать в банкротстве нельзя;
• у должника, а точнее у участника торгов должны быть денежные средства на задаток для подачи заявки на торгах, а это 20% от покупной цены, и соответственно денежные средства на остаток 80%.

В настоящее время есть достаточно фирм и частников, специализирующихся на выкупе имущества в торгах по банкротству.

Одним из таких примеров было одно из дел о банкротстве, где должнику принадлежал дом, который был очень дорог для должника, но имел он больше нематериальную ценность по сравнению с рыночной. Однако при стоимости в 1,5 млн рублей банк, являющийся залоговым кредитором, хотел за этот дом более 5 млн рублей, т.е. всю сумму по кредитному соглашению с учетом, начисленных процентов, неустоек и дополнительных штрафных санкций. Поэтому с целью сохранения имущества в банкротстве при процедуре реализации должник через родственника выкупил через торги этот дом за 700 тысяч рублей. В итоге банк с учетом наличия других кредиторов получил только 80% от продажи дома, остальные средства были распределены между другими кредиторами и компенсированы затраты финансового управляющего.

Что будет, если нет имущества

Так же стоит затронуть вопрос, а что будет, если у должника нет имущества, на которое можно обратить взыскание?

Ответ простой, процедура банкротства – реализация имущества должника гражданина все равно будет введена, даже если нет имущества подлежащего к реализации. Таких дел о банкротстве в настоящее время около 80%. Как правило, такие процедуры длятся около 6-10 месяцев и заканчиваются полным ОСВОБОЖДЕНИЕМ ДОЛЖНИКА от дальнейшего исполнения своих обязательств перед кредиторами. Поэтому отсутствие имущества, которое может быть продано не является основанием к отказу о введения процедуры банкротства или отказу об освобождении должника от исполнения обязательств (или по другому отказу в «списании долгов»).

Отказ в освобождении должника от исполнения обязательств законом четко регламентирован и, исходя из судебной практики, должны быть соответствующие основания. Например наличие судимости у должника по ст. 159, 176, 306 УК РФ. То есть должен быть отдельный судебный акт, подтверждающий незаконность действий должника и соответственно устанавливающий вину должника в совершении противоправных действий. В остальных случаях хоть есть у должника имущество, хоть его нет, после завершения процедуры банкротства должник становится полностью свободным.

Таким образом, если должник входит в процедуру банкротства с квартирой, дачей, гаражом и автомобилем то после банкротства должник остается только с квартирой, за исключением того случая, если в торгах никаких действий должником совершено не было. Если же у должника до банкротства была только квартира, и иного имущества не было, то по окончании процедуры банкротства у должника квартира остается – так как на данное имущество обращение взыскания не производится.

Статью подготовил: Эксперт по сопровождению дел о банкротстве – Сафронов Ярослав Валерьевич. Опыт практики по сопровождению дел о несостоятельности (банкротстве) с 2009 г.

Вы можете обратиться ко мне по любому юридическому вопросу. Я действительно решаю проблемы. Всегда на связи по тел. 8-950-739-22-01, viber, whatsApp или на e-mail: jurist177@yandex.ru, либо задать свои вопросы в личные сообщения в Вк https://vk.com/jurist174.

Данная статья является моим авторским произведением. Затронутые в ней темы будущих статей также являются идеей автора и их использование возможно только с его согласия. Копирование или распространение другим образом моей публикации возможно только с согласия автора. Опубликование ее на сайте 9111, в контакте осуществлено лично мной на моей странице с согласия владельцев сайта. Жду Ваших отзывов на мою публикацию, вопросов для обсуждения.

https://vk.com/bankrotmag