Родственные связи и недвижимость

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, УВАЖАЕМЫЕ СУДАРИ И СУДАРЫНИ.

Сегодня я бы хотела обсудить и проанализировать ситуацию, которая часто связана с квартирным вопросом, с психологической и юридической позиций.

Одинокая бабушка под давлением переписала свою долю квартиры на внука при условии ухода за ней. Но внук ухода за ней не осуществляет.
Даже хотел признать её недееспособной после переписывания доли квартиры. Как бабушка может вернуть долю в квартире?

Знакомая ситуация не правда ли?

Давайте подумаем ПОЧЕМУ так происходит. Я специально написала это слово заглавными буквами, дабы обратить ваше внимание на нем. Ибо оно является ключевым.

1. ПОЧЕМУ бабушка дарит долю в квартире или квартиру целиком внуку или прочим родственникам, которые объявляются на их горизонте.

Бабушки - дедушки, как правило, любят своих внуков, они для них самые-самые. Пока внуки маленькие, они постоянно находятся в поле зрения бабушек и дедушек, которые видят, что внуки их любят. И этот факт откладывается у них в подсознании. Идут годы бабушки - дедушки стареют, но несмотря на прожитые годы, они продолжают любить своих внуков такими какими они их помнят и доверять им.

ПОЧЕМУ они продолжают им доверять?

Потому, что в определенный момент внуки исчезают из их поля зрения и они перестают видеть их взросление, их интересы, предпочтения, стремления. О жизни внуков они знают со слов их родителей, которые навещая своих родителей рассказывают им о своих детях. Встречи бабушки - дедушки с внуками, если они не живут вместе, происходят по одному и тому же сценарию:

-Здравствуй, внучек.

-Привет, ба, мне некогда, пора бежать. Дай денег на автобус (возможны другие варианты).

-Конечно, на, дорогой.

Знакомая ситуация, не правда ли?

2. ПОЧЕМУ внуки так бессовестно поступают с бабушками - дедушками?

Внуки, в свою очередь из милых ангелочков вырастают в самостоятельных индивидов, у которых теперь свое мировоззрение, свои интересы в которых нет места бабушкам - дедушкам, а есть потребительское отношение ко всему и всем. Они видят, что их наплевательское отношение к бабушке - дедушке не наказуемо, они наглеют, они укрепились во мнении, что бабушки - дедушки им должны без отдачи. И поэтому без зазрения совести бросают своих беспомощных стариков на произвол судьбы.

С юридической точки зрения в такой ситуации бабушкам - дедушкам можно помочь остаться при своем интересе.

• 1. Не теряя драгоценного времени искать юриста для ведения дела в суде.
• 2. Юрист должен готовит иск о признании сделки мнимой с применением статьи 166 ГК РФ.
• 3. Квартиру бабуля может вернуть через суд путем подачи иска согласно ст.131 ГПК об отмене дарения по ст.578 ГК

Причиной тому можно указать о намерении признания бабули недееспособной с письменным подтверждением.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Надеюсь вам было интересно, Ваша Геннадьевна.