Stop Fake. В Ульяновске помогут обманутым дольщикам

Сегодня расскажу о том, как в нашем регионе решают вопросы граждан, вложившихся в строительство жилья и не получивших ключей от квартир, несмотря на то, что все сроки завершения строительства уже прошли. Речь о так называемых обманутых дольщиках.

Ситуация на контроле Губернатора Ульяновской области

Увы, в связи с финансовыми сложностями, не все застройщики выполняют свои обязательства перед дольщиками и людям приходится ждать своих квартир месяцами, а иногда и годами сверх срока, обозначенного в договоре.

У ряда граждан ситуации очень сложные, люди снимают квартиры и платят за аренду, при этом взяв миллионные ипотечные кредиты в банках. У многих от таких ситуаций эмоции просто зашкаливают. Понять людей можно, жилищный вопрос один из самых острых в нашей стране. Однако увы на этой теме стали спекулировать некие политические силы, приглашая граждан на сомнительные собрания. Но решат ли такие собрания ситуацию? Вряд ли. В своё время, я сама по наивности становилась участницей таких странных собраний, да только ни к чему, кроме криков на камеру это не приводила. Таких Результат был нулевой. Потому что добиться результатов в решении таких сложных вопросов, как долевое строительство можно только путём цивилизованных переговоров со всеми участниками процесса.

Неправильно думать, что власть забыла о проблемах людей. У региональной власти и Минстроя Ульяновской области каждый проблемный объект долевого строительства находится на контроле. Для решения проблем обманутых дольщиков создан специальный фонд, который поэтапно будет решать вопросы людей, пострадавших от недобросовестных застройщиков.

Так, например, 26 июня состоялась встреча Губернатора Ульяновской области с участниками долевого строительства микрорайона Юго-Западный.

В ходе рабочей встречи обсудили вопрос содействия региона в достройке проблемных объектов.

Объекты условно разделили на три блока: дома высокой степени готовности более 70%, которые можно сдать в 2020 году; дома высокой степени готовности, которые можно сдать в 2021 году и дома на этапе нулевого цикла.

Губернатор поручил в течении недели проработать региональному Минстрою совместно с застройщиком графики достройки и потребность в финансировании на 2020 и 2021 год. Планируется, что в решении вопроса по домам на нулевом цикле придётся использовать механизм ППК Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, то есть через процедуру банкротства, при условии, если застройщик самостоятельно не сможет их достроить.

По информации застройщика ООО «ЗАПАД» в августе завершится строительство жилого дома 31 в микрорайоне Юго-западный. Это один из наиболее долгожданных домов, дольщики которого ждут передачи квартир более 18 месяцев. С помощью региональной субсидии на компенсацию процентной ставки стало возможным завершить стоительство этого дома, а также ещё пяти домов ГК «Запад», а именно 32, 45 м, 41 вк, 42 вк 16 ц. Через неделю будут представлены предложения по домам, которые входят в категорию высокой степени готовности более 70% и будут достроены в 2020 году.

Что касается других объектов. Елена Раецкая в соцсетях интересовалась по поводу дома по ул. Кузоватовской, 36 б. К какому времени будет сдан дом?

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области проинформировало, что планируемый срок ввода дома третий квартал 2020 года. В настоящее время проводятся работы по установке ограждений лоджий, осуществляется покраска 2 подъезда. Решается вопрос с подключением дома к холодному водоснабжению. Устраняются замечания Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области. В июле планируется получить акт готовности и передать собственникам ключи от квартир.

Гелира Валеева в соцсетях просила решить вопрос обманутых дольщиков ооо Юго-Запад с домом 46 м, сдача которого была запланирована на второй квартал 2018 года.

«Стройка стоит больше года. Платим ипотеку, не имея своего жилья. Люди оказались в трудной ситуации», - написала женщина.

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области проинформировало, что задержка в строительстве многоквартирных жилых домов сложилась в связи с финансовыми трудностями застройщика. В настоящее время поданы заявления о признании компании «Запад» банкротом. Согласно закону только после того, как застройщик будет признан банкротом, можно будет выделить бюджетные средства на завершение строительства домов. Заседание о признании застройщика несостоятельным (банкротом) назначено на 01.07.2020.

Итак, Губернатор Сергей Морозов поручил членам правительства представить финансовую модель по достройке проблемных домов, которые имеют высокую степень готовности. Планируется привлекать бюджеты всех уровней - федеральный, региональный и муниципальный. Глава региона подчеркнул, что несмотря на сложности с бюджетом и сбором налогов, вызванные пандемией, область продолжит помогать и решать проблемы обманутых дольщиков, в том числе в плане соцподдержки. На последней встрече руководители инициативных групп передали главе региона список людей, которые находятся сейчас в наиболее тяжелом материальном положении. Минсоцразвития должно внимательно изучить эти списки и в кратчайшие сроки представить предложения по оказанию помощи людям.