Программа «Молодая семья»: кто имеет право, как получить в 2020 году

В рамках программы «Молодая семья» можно получить так называемую социальную выплату, или субсидию, на улучшение жилищных условий.

Правительство РФ внесло изменения в программу обеспечения молодых семей доступным жильем. Согласно данной программе, молодые семьи смогут направить положенные им социальные выплаты на покупку квартир комфорткласса. Ранее эти выплаты разрешалось расходовать только на жилье экономкласса. Кроме того, теперь можно использовать такие выплаты для рефинансирования ипотеки. Соответствующие поправки внесены в постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 (постановление Правительства РФ от 15 июля 2020 года № 10421).

Кто может быть участником программы?

✔️ супруги в законном браке или неполная семья;

✔️ супругам еще не исполнилось 36 лет (как на момент подачи заявки на участие, так и к моменту распределения);

✔️ быть признанными в улучшении жилищных условий (оформляется через орган местного самоуправления);

✔️ должен быть доход, позволяющий оплатить остальную часть жилья или оплатить кредит, взятый на приобретение или строительство жилья.

Какой размер субсидии?

Государство предоставляет молодым семьям средства в размере не менее:

✔️ 30% расчётной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

✔️ 35% расчётной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребёнка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребёнка или более. Эти правила распространяются и на семьи, в которых воспитываются усыновлённые дети.

Как использовать субсидию?

✔️ купить новостройку/ «вторичное» жилье эконом или комфорт-класса;

✔️ на строительства дома;

✔️ как первоначальный взнос/ погашение ипотеки/ рефинансирование;

✔️ на покупку жилья через кооператив

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и может различаться в зависимости от региона.

Формула расчета

Расчетная стоимость жилья = расчетная площадь + норматив стоимости кв. м.

Норматив стоимости кв.м. устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу семья должна погасить самостоятельно.

Расчетная площадь зависит от количества членов семьи:

✔️ из 2-х человек заплатят из расчета 42 м²;

✔️ из 3-х человек или больше - учтут по 18 м² на каждого.

⠀

Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Свидетельство действует 7 месяцев. В течение этого срока нужно найти квартиру или взять ипотеку и собрать необходимые документы.

Какие необходимы документы?

✔️ заявление на участие в программе;

✔️ копия паспортов супругов и свидетельство о рождении детей;

✔️ копия свидетельства о браке, если он есть;

✔️ подтверждение, что семья нуждается в жилье;

✔️ подтверждение доходов или накоплений;

✔️ номер СНИЛС.

Подать документы на получение субсидии можно в Администрацию района/города либо в МФЦ.

⠀

В каждом регионе свои требования к участию в программе, поэтому список документов может отличаться.

Кто может получить субсидию вне очереди?

⠀

✔️ если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);

✔️ если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание;

✔️ многодетные семьи.

Программа рассчитана до 2025 года