Собственникам квартир грозит новый штраф в размере до 50 000 рублей

К сожалению, проблема межсоседских отношений обстоит остро не только в многоквартирных домах, но и в частном секторе. Ведь люди, считающие себя «лучше других», живут везде. Согласитесь, ведь ситуация очень распространенная – в одной квартире молодая мать укладывает спать малыша, в другой квартире старушка с высоким давлением тоже пытается отдохнуть и немного поспать, но ни младенец, ни старушка никак не могут заснуть, потому как из соседней квартиры разносится громкая музыка, да еще и с максимально включенными басами. И таким людям совершенно все равно, что за одной стенкой младенец, а за другой – пожилые люди.

В частном секторе проблема подобных личностей тоже обстоит очень остро, но власти почему-то не учитывают этот момент, потому как нововведение касается только шумных соседей в многоквартирных домах. Конечно, в некоторых регионах страны действует «закон о тишине», запрещающий шум в темное время суток, но действует он не везде.

Решить вопрос шумных соседей, не уважающих других людей, в стране пытались уже ни раз, причем на самых разных уровнях власти, но действенного способа борьбы так и не нашли. И вот власти решили начать борьбу радикальными средствами, путем введения серьезных штрафов. Попробуем разобраться.

Поправки в Жилищный кодекс

Итак, государство решило ввести немалые штрафы для собственников «шумных квартир». Сразу хочу отметить то, что штраф именно для собственников, а не для жильцов. То есть, если человек сдает квартиру людям, которые устраивают в ней шум, особенно в ночное время, то отвечать за это перед законом будет именно собственник, а не жильцы.

То есть, теперь на собственников квартир будет возложена ответственность за соблюдение тишины в ночное время, независимо от того, кто создает шум – он сам или арендаторы квартиры. Необходимые поправки в этом вопросе планируется ввести в Жилищный кодекс, и законопроект уже подготовлен.

Основной мерой наказания в данном случае будет штраф в размере до 50 000 рублей. Точная сумма штрафа в каждом случае будет устанавливаться индивидуально. Рассмотрение нового законопроекта по введению этих поправок в ЖК РФ запланировано уже на эту осень.

Согласно новому законопроекту, все соседи в многоквартирных домах будут обязаны по закону соблюдать тишину в ночное время, и временной период устанавливается законом с 23.00 и до 7.00. Но при этом точный временной интервал будут устанавливать власти регионов для каждого субъекта, а указанный временной диапазон распространяется на Москву.

Шумом при этом будут считаться абсолютно любые звуки, источник которых находится не только в жилом, но и в нежилом помещении, которые слышны за пределами этих помещений. И здесь не важно, какой это шум – крики, включенная музыка или телевизор, пение, лай собаки, звуки строительных работ – важен сам факт нарушения тишины. Однако сюда не относятся звуки, связанные с обычной жизнедеятельностью человека. Например, никто не станет привлекать к ответственности человека, который громко храпит, или мать, у которой ночью плакал маленький ребенок. Также не будут считаться нарушением тишины звуки, связанные со спасательными работами и обеспечением безопасности. А вот за лай собаки или громкий скандал будет штраф.

Существуют и нормативы допустимого уровня шума в помещениях жилого назначения. В дневное время предельно допустимым показателем является 55 дБ, а в ночное время – 45 дБ. Чтобы было понятно, для сравнения, звук работающей дрели равен примерно 110 дБ, а включение телевизора на высокую громкость 70 – 80 дБ.

Шум в квартирах

Проблема шума в многоквартирных домах существует давно. И в последнее время связана она не только с шумными собственниками и арендаторами квартир. В настоящее время количество многоквартирных домов, в которых на первых этажах открывают магазины, банковские отделения, небольшие рестораны или кафе, бары и прочие заведения – возрастает. А ведь такие заведения и учреждения находятся в близком соседстве с обычными людьми.

Основной проблемой здесь являются способы фиксирования фактов нарушения тишины, а также уровня шума. В большинстве случаев вызванный наряд полиции приезжает в шумную квартиру уже тогда, когда там все успокоились и затихли. И в этом случае доказать факт нарушения законодательства очень сложно. Поэтому к подобным спорам новый законопроект предлагает привлекать управляющие компании домов.

Так же по новому законопроекту, за нарушение тишины штраф будет приходить именно владельцу квартиры, даже в том случае, если он ее сдает в аренду. Если тишину нарушают арендаторы, то виновным все равно будет считаться хозяин, так как он впустил в свою квартиру этих людей.

Остается только надеяться, что эта новая мера научит многих людей уважать своих соседей и соблюдать культуру межсоседских отношений.