Найм социального жилья станет доступней?

8 сентября 2020 года в интервью "Российской газете" первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты Российской Федерации по территориальному развитию и местному самоуправлению Светлана Разворотнева сообщила, что появилась инициатива упрощения найма социального жилья.

Разберемся, в чем же состоит упрощение

Во-первых, предполагается создание единого информационного портала, где в режиме реального времени можно увидеть, какие есть помещения в регионе, выбрать подходящий вариант и узнать цену и размер субсидии.

Информатизация этого процесса, безусловно, отвечает и современным требованиям, и действительно упрощает контроль и отслеживание за предоставлением социального жилья. Предполагается, что при выборе подходящего варианта сразу высветятся цена и размер предоставляемой субсидии.

Если человек с низкими доходами не в состоянии оплачивать жилье, то сможет претендовать на субсидию на наем независимо от того, живет он в частном секторе или арендует квартиру в социальном фонде. Такое нововведение, безусловно, можно считать плюсом для упрощения процедуры.

Во-вторых, предполагается создание единого социального жилищного фонда, который будет предоставлять помещения наиболее нуждающимся людям только по договору найма помещений. Фонд будет управляться одним субъектом и формироваться как путем аренды, так и покупки в многоквартирных и частных домах. Сегодня по действующему Жилищному кодексу наймом жилья напрямую занимается девять фондов. Это, например, жилой фонд социального использования, муниципальный жилой фонд и т.д. "Причем всеми этими помещениями владеют разные субъекты, по разным договорам и предоставляются они разным людям, - говорит Светлана Разворотнева. Таким образом, создание единого фонда, управляемого одним субъектом взамен нескольких (9) фондов, также упростит процедуру, а также усилит все тот же контроль за ее проведением.

На данный момент ситуация с наймом социального жилья сложная. Около четырех миллионов семей уже более 20 лет стоят в очереди на улучшение жилищных условий в своих муниципалитетах. Вместе с этим нет и единого порядка обеспечения жильем льготных категорий населения. Механизм предоставления жилья нуждающимся непрозрачный, не всегда понятно, какие есть для этого помещения.

Чтобы получить жилье от государства, нужно изучить десятки документов. Только федеральных нормативных актов, которые регулируют вопросы оказания помощи по жилищным вопросам, более 46. Этими документами нуждающимися в социальном жилье признаются более 140 категорий граждан. Еще регионы и муниципалитеты имеют право этот перечень дополнить. Проблема реформирования процедуры нависла уже давно и нынешняя ситуация тому подтверждение.

Предложения будут внесены в текст законопроекта "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ в части предоставления помощи в помещениях социального фонда."