Решение вопроса с ипотекой при уходе женщины в декрет

С учётом того что выплаты по ипотеке длятся в течение многих лет, существует высокая вероятность того, что в этот период женщина может уйти в декрет. Обычно такое событие планируется заранее, поэтому нужно быть готовым к погашению ипотеки в изменившихся условиях.

Необходимость продолжения выплат

Если женщина знает о скором своём уходе в декретный отпуск, она не должна скрывать этого от банка при взятии ипотеки. Хотя вероятность получения кредита будет небольшая, но это лучше, чем возможные последующие штрафные санкции от финансовой организации.

Если планы уйти в декрет у женщины появились после взятия ипотеки, то здесь ситуация имеет совершенно иной характер. Банк не волнует финансовое положение заёмщика, ему главное, чтобы платежи выплачивались в срок.

Женщине тоже необходимо иметь в виду, что уход её в декрет не является основанием для прекращения выплаты платежей.

Варианты развития событий при недостаточности средств

Поступление денежных средств в период декретного отпуска идёт у женщины значительно меньше, чем при её обычной работе. Поэтому иногда выплачивать ипотеку становится проблематично.

Существует несколько выходов из ситуации:

1. Оформляются ипотечные каникулы или идёт реструктуризация долга.

2. Используется материнский капитал.

3. Государственная поддержка.

Каждая женщина в зависимости от ситуации выбирает приемлемый для себя вариант.

Каникулы и реструктуризация

После подачи заявления в банк женщина имеет возможность оформить каникулы по выплате ипотеки на срок до 12 месяцев. В этом случае по графику оплачиваются только начисленные проценты. Весь основной долг начинает погашаться только после окончания каникул. Этот вариант не всегда является приемлемым для заемщика, потому что величина последующих платежей резко возрастает.

Оптимальным вариантом является реструктуризация долга с отдалением платежей на более длительный период. При этом их разовая величина уменьшается.

Привлечение материнского капитала

Использование средств материнского капитала возможно в случае появления второго ребёнка в семье. При этом нет необходимости дожидаться, пока он достигнет трёхлетнего возраста.

Для этого в Пенсионный фонд подаётся заявление и прилагаются все необходимые документы.

Если вся процедура проводится верно, то деньги поступают в течение 2 месяцев. Сразу же заемщик обращается в банк с просьбой пересчёта размера платежей в меньшую сторону.

Помощь государства

Как только в семье рождается ребёнок, нужно направить заявление в организацию АИЖК.

Это агентство, которое дает денежную помощь семьям, оказавшимся в сложном положении. Сумма выделенных средств может составлять для женщины 30% от оставшейся задолженности.

Это помощь оказывается на уровне государства. Совершается она по разработанной программе, в которой принимают участие несколько десятков финансовых организаций.

Несмотря на существующие возможности поддержки, семья должна и сама провести необходимую подготовку перед таким событием, как рождение ребенка. Для этого нужно заранее создать денежную подушку безопасности, чтобы не испытывать финансовых затруднений в декретный период.