Упрощение проведения сделок с недвижимостью
Правительство РФ готовит пакет изменений в ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Положения законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики. А его реализация окажет положительное действие на весь рынок недвижимости.
Были обобщены все возникающие на практике вопросы граждан, организаций строительного комплекса, кредитных организаций, профессиональных участников рынка - нотариусов, кадастровых инженеров, самих государственных регистраторов прав и органов местного самоуправления. Поэтому фактически создан полноценный регуляторный ответ на поступающие запросы общества. Законопроект содержит несколько десятков изменений, которые серьезно упростят проведение сделок с недвижимостью.
Прежде всего, законопроект предусматривает нормы, направленные на дальнейшую "цифровизацию" услуг. Так, при заключении сделок с органами публичной власти россиянам не потребуется оформление электронной цифровой подписи. Властные структуры наделяются правом подготовить скан-образ подписанного гражданином от руки документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации прав.
Через личный кабинет, без использования электронной подписи, можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Например, если были образованы два и более земельных участка в результате раздела, или владелец садового дома хочет самостоятельно зарегистрировать свою постройку, приобретать электронную подпись для проведения учетно-регистрационных действий не потребуется.
ТО будет убран правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые прекратили свое существование, но сведения о них все еще содержатся в ЕГРН.
Одно из серьезных нововведений - появление выездного приема документов для государственного кадастрового учета и регистрации. При этом для отдельных категорий граждан услуга будет бесплатной
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: