И с ипотекой на 17 лет, и без квартиры. Как вам такое?

Жить в РФ становится всё страшнее. Волосы дыбом встают, как издеваются у нас над малоимущими. Решившимися на драконовскую ипотеку, в итоге потерявшими всё и оставшимися ещё должны.

Финты с квартирой

Семейную пару с двумя детьми выселили из квартиры в г. Братске Иркутской области. Они купили трехкомнатную квартиру в 2017 г. за 1400000 руб. Впоследствии оказалось, что они вроде как незаконно занимали чужое жильё. Но им придётся выплачивать 17 лет ипотечный кредит за квартиру, из которой их выгнали. Об этом нам рассказала Lenta.ru со ссылкой на "Комсомольскую правду".

Всё у семьи после покупки жилья было относительно хорошо.

Относительно потому, что ипотека (кредит) - это уже плохо.

Радость от покупки, пусть и в ипотеку, жилья была недолгой. Через полгода после новоселья новых хозяев посетил участковый, который рассказал, что на самом деле хозяева не они, а подмосковный пенсионер. Оказывается, что он два десятка лет назад переехал поближе к столице, но квартиру свою не отчуждал. Ещё через 6 месяцев ипотечные должники получили гражданский иск.

Оказалось, что пенсионер, переехав в Подмосковье, попросил присматривать за квартирой родственников. Те же, переезжая на другое место жительства, просто оставили ключи соседке.

Та пустила пожить в квартиру ушлого родственника, который, подделав документы, оформил квартиру по дарственной на себя. Впоследствии он продал квартиру, после чего её перепродали тем, о ком статья.

Они и остались крайними. Без жилья, денег и с 17-летней ипотечной кабалой.

Тем временем, дед, посетив сайт Росреестра, увидел, что квартира зарегистрирована не на него, и подал заявление прокурору.

«Прошло уже 9-10 судов. Мы их проиграли. Суд встает на защиту пенсионера — квартира его. А 23 сентября к нам пришли судебные приставы и дали пять дней на освобождение жилплощади. При этом от ипотеки нас, конечно, никто не освобождает, а платить еще целых 17 лет», — сказал глава семьи. Сейчас семья переехала в съемную квартиру и не оставляет попыток отстоять свое право на жилье.

Сказать, что ситуация печальная - ничего не сказать. Почему-то мне кажется, что участником аферы здесь является не только соседский родственничек. Поведение деда тоже вызывает подозрения. Человек, оставивший свою квартиру, наверняка нашёл бы квартирантов в неё. А не стал бы бездумно бросать.

Да и спохватился он аккурат после перепродажи.

На какие моменты стоило бы обратить внимание

Первое: цена квартиры. Для трехкомнатной 1,4 млн деревянных - по-моему чересчур дёшево. Надо задумываться, почему продавец так скидывает.

Второе: нужно было выяснить, как часто квартира перепродавалась. И столь частая перепродажа должна была насторожить.

Третье: покупать стоило через проверенных риэлторов. Или проверять чистоту квартиры самому.

Как я отговорил друга от покупки

Звонит мне как-то и спрашивает, что я думаю по такому вопросу. Ему приглянулась квартира по отличной цене (где-то на треть дешевле рыночной). Не понравилось ему, во-первых, то, что представитель по доверенности продавца настаивает на том, чтобы цену в договоре поставить меньше реальной в 2 раза. Во-вторых, то, что продаёт квартиру брат собственника по доверенности. Но брат тот производит впечатление не совсем адекватного.

-Отказывайся, - говорю. - Есть серьёзные подозрения в том, что тебя хотят кинуть. Сделку расторгнут (основания найдутся), а вернут миллион вместо двух.

В-общем, он отказался.

Рынок квартир сейчас большой, выбрать есть где.

Вывод

К покупке квартиры стоит подходить очень серьёзно. Особенно в ипотеку.

Источник информации Lenta.ru.