Собственники, для вас новые законы и возобновление действия прежних

А кто тут субсидии коммунальные получает и какие изменения уже есть для собственников жилья?⠀

Что нового?

Меняются правила оформления коммунальных субсидий после 1.10.2020 г.

Так, продленные субсидии не закончатся все с октября: их будут начислять в течение шести месяцев после окончания первого срока. И, например, если последним месяцем субсидии был апрель 2020 г., то она действует еще до 1 ноября 2020 г. А надо задуматься только тем, у кого срок продленной субсидии истекает в сентябре: им нужно в срок до 15.10.2020 года обратиться в отделение соцзащиты населения и представить справки о доходах членов семьи, а также квитанции об оплате ЖКУ за последний год (с октября 2019 г. и по сентябрь 2020 г.

Вот потом уже и остальные будут представлять документы по мере истечения срока их субсидии

Важно знать при автоматическом продлении с гражданина не взыскивают переплату, если по итогам проверки документов выяснится, что за эти полгода он получил субсидию в большем размере.

Вот если заплатили меньше, то должны доплатить разницу.

Что учитывается для субсидии

Теперь изменился порядок учета доходов заявителя и членов его семьи для предоставления субсидии на квартплату. И сведения о доходах нужно представлять все так же за 6 месяцев, но отсчитывается этот период не с месяца подачи заявления (как раньше), а за полгода до этого:

при обращении за субсидией в октябре 2020 г. потребуются справки о доходах за период с октября 2019 г. по март 2020.

Важно знать, что учитываются доходы заявителя, а также членов его семьи, доходы его супруга, несовершеннолетних детей, а также родителей несовершеннолетних детей, причём учитываются независимо от того, вместе они проживают или раздельно.

И при начислении коммунальных субсидий не будут приниматься во внимание доходы граждан, которые на момент обращения в орган соцзащиты официально признаны безработными до 31.12.2020 года

Конечно, органы соцзащиты по каналам межведомственного взаимодействия проверяют доходы, полученные заявителем и членами его семьи за расчетный период. Но при недостоверности с получателя будет взыскана необоснованно полученная субсидия в судебном порядке.

⠀

Как не заплатить лишнего

Как не заплатить лишнего за коммунальные услуги и новое по налогу на недвижимость?

Теперь сентября 2020 г. запрещено включать в тарифы комиссии по коммунальным платежам. При этом, повышение тарифа, связанное с включением комиссии является незаконным и подлежит обжалованию.

Приборы учета

Правильная поверка счетчиков – с 24.09. 2020 г. заработал новый порядок поверки счетчиков. Теперь для подтверждения прохождения поверки должна быть электронная регистрация в реестре ФГИС «Аршин». А порядок следующий:

• вызвать специалиста, который проведет поверку прибора учета, внесёт данные в реестр ФГИС «Аршин»;
• далее по номеру счетчика можно проверить внесенную информацию в базе и дату следующей поверки.

А Вы, собственники остерегайтесь мошенников и требуйте лицензий организации и внесения данных в базу.

Долевое участие

Есть хороший законопроект на квартиры по долевому участию.

Согласен законопроекту №1022670-7, по договору долевого участия или по договору инвестирования долевого строительства минимальный срок владения жилым помещением для освобождения от уплаты налога исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого помещения.

Вот сейчас, если полностью оплачена квартира по договору долевого участия, а саму жилплощадь сдадут через 3 года, то право собственности получат лишь в 2021 году, срок 5 лет исчисляется с даты регистрации права собственности, а не с оплаты, и приходится, чтобы продать квартиру и не платить налог, ждать эти 5 лет.

Да, если примут новый закон, уже в 2020 г., через 5 лет после полной оплаты, можно спокойно продавать квартиру, не платя никаких налогов.

Пусть работают законы во благо, да не во вред!