Продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Как проходили суды и кто прав
Мужчина продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Три инстанции разрешили ему даже не возвращать деньги
«Долина отдыхает»: алкоголик продал квартиру, а потом отсудил ее обратно, сославшись на запой
Дело известной певицы и одноименная уже мошенническая схема вскрыли множество ...
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
По «схеме Долиной» пенсионерка отсудила квартиру назад спустя 5 лет после продажи — не помог даже срок давности
Мошенническая схема, получившая громкое имя в честь известной артистки, на самом ...
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
Интересная новость на ноябрь 2025 по недвижимости
Начиная с 01.02.2026 года семейную ипотеку нельзя будет оформить на одного из супругов. В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. Исключение - если супруга ( супруг) иностранный гражданин.
30 кошек в захламлённой квартире – поможет только суд
Мужчина содержал в квартире 30 кошек и превратил весь подъезд в помойку. Соседи добились удаления животных только через суд
Новая схема года: “Продала квартиру — и через суд вернула!”
Теперь на рынке недвижимости появилась новая “легендарная” схема: бабушки-продавщицы, которые ...
Метр за метром: В России предложили покупать квартиры по метру
Активисты предложили Минстрою разрешить покупать квартиры по частям Великие ...
О бабушках, которые продают квартиру, а потом все отменяют в суде: какие типичные признаки?
В последние полгода много слышно о судебных делах, где пенсионеры под влиянием мошенников продают квартиры, а потом, когда понимают, что наделали, идут в суд и признают сделки недействительными.
Нотариус удостоверил сделку с мошенником — и не понес ответственности, хотя покупатель лишился квартиры
Покупка квартиры через нотариуса обычно воспринимается как способ дополнительно обезопасить себя от рисков. Но даже нотариальное удостоверение не всегда способно защитить от продуманной мошеннической схемы.
Мужчина купил квартиру в доме, которого не существовало уже 16 лет — и попытался получить за это компенсацию
История, случившаяся в Саратове, выглядит почти абсурдно: мужчина стал владельцем ...
Женщину выселили из квартиры за долги — а потом с нее взыскали еще 1 млн за то, что она долго выезжала
Кажется, что после потери квартиры из-за ипотеки беды на этом должны закончиться. Но на практике бывает и хуже: человек лишается жилья, а потом еще и получает новый иск на крупную сумму. Вот один такой пример.
Как соседи два года боролись с собачниками в подъезде, а чиновники им мешали
Поучительную историю пришлось рассматривать Первому КСОЮ: жильцы дома долгие годы боролись не только с неблагополучными соседями, но и с чиновниками, которые упорно не хотели решать проблему.
Да что толку обсуждать то? Это же не первый новый закон введён, где 100% правильная только приамбула! А потом начинается... Мало того что изменения и поправки, дак мы ещё и сами должны в судах свою собственность отстаивать и доказывать! А если не сработает? И мы на улице? Что за дела то такие? Как можно что то новое внедрять если нет гарантий уверенности в системе?
Так для этого и создаются противоречивые законодательные ситуации, чтобы в мутной водичке еще кого-нибудь ограбить.
Да никто вас не грабит. Читайте лучше.
Знаем вас, проходили уже. Все учебные заведения по Юриспруденции заточены на то,чтобы грамотно и главное тихо обманывать и помогать современной власти грабить население страны (не все же разбираются в законах) тех кто покаким либо причинам возрождает, привлекать к ответственности.
Грабеж состоялся уже в том, что понятие СОБСТВЕННОСТЬ заменено на понятие ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ! У вас не собственность, у вас только право на нее. А право на что-либо можно дать, а можно взять и обратно!
Нет, Вы это зря сказали, что только Право на собственность, в свидетельстве на Собственность так и написано... Собственником жилого помещения в данном случае - квартиры... адрес и т.д является ФИО. Ну зачем напрягать народ. Конечно, я не спорю, очень много перевёртышей в Законодательстве и вот когда будут письма от Россреестра о проверке документов или уточнений, тогда и пойдём, куда вызовут, либо в МФЦ. никто не имеет права считать недействительным Свидетельство на собственность, выданное Госучреждением.
У вас есть только право на собственность. Жилой фонд у нас государственный и муниципальный...
🙈как так, грябют!
Наиболее точно сказано, у нас права быстро *отчикают*...
Справка из Росреестра-это какая-то бумажка, альбомный лист.. Не гербовой печати на ней, ни водных знаков.. (Какой же это документ?! Он на документ то совсем не похож! Свидетельство о праве собственности было лучше.
Поэтому их (свидетельства) и отменили.
А почему бы не сохранить и то, и другое?
Как и с трудовыми книжками! Переводите в электронный вид, но, если кто-то хочет бумажный носитель для большей уверенности, дайте ему эту бумажку! Почему навязывают всё электронное? Понятно, что так удобнее! Но, если людей напрягает эта электронная неуверенность, дайте ему бумажку для душевного спокойствия и чувства хоть какой-то защищённости! Всё отсталое отомрёт само-собой со временем! Дайте это время!
Господа! Главное заголовок в документе! Второстепенное что в нем там написано. Если написано "ПРАВО" а не "СОБСТВЕННОСЬ"-так и нужно это читать и понимать. Это же юридический документ! Всё верно! Народ наш просто в очередной раз ввели в заблуждение с определенной целью и тольк.
Как это "жилой фонд... государственный и муниципальный"? А если квартира у меня куплена за кровные денежки?
Как точно подмечено!
А если ты дом построил?
Он государственный или муниципальный?
А если в многоквартирном доме все квартиры приватизированы?
Совсем дурак или только в этих вопросах?
Никто не забирает вашу "бумажку". Надо просто провести проверку кадастровых номеров на недвижимость, чтобы в дальнейшем не было проблем. Для этого надо взять выписку из ЕГРН. В Росреестре работают живые люди, как правило люди могут ошибаться (человеческий фактор), никто от этого не застрахован. Все течет, все меняется, жизнь не стоит на месте, не надо всё усложнять. Статья познавательная.
Вам нужна красивая бумажка или актуальная бумага об объекте недвижимости на сегодняшний день?
Почитайте для начала хотя школьный учебник по обществознанию, большего и не требуется, чтобы не нести весь этот бред.
Именно к этому кремлёвской камарильей всё и подводится, чтобы отнять как можно больше собственности у простолюдина и создать доходные дома для простолюдного "человеческого капитала". Также этому способствует закон от 18 года, по которому собственник обязан оплачивать мусор и воду, даже, если он не проживает по месту его нахождения объекта недвижимости, не прописан там и не сдаёт его.
Согласна с вами полностью.
Глупости не пишите. Не надо судить о том, о чем понятия не имеете.
А чего не писать, вот и докажите как юрист один раз а не сотню, вряд ли, потому как страна в полной жопе, ещё года три и пипец, так что, оденьте маски господа, ковид покроет все грехи.
Это ты что ли имеешь понятие? Не смеши))
Собственность, это когда налог на собственность заплатил государству один раз при покупке и всё. А не каждый год на землю, на квартиру и т.д присылают налоги. Потом какая же это собственность, если её могут отобрать за долги. Или нет наследников, она отходит государству.
В Англии платят налог один раз, при покупке (либо за элит жильё 3-4 %, либо простое до 2%) и всё. И никто не сможет его отнять, даже если оно не одно. Ни за долги, ни за что другое. И если нет наследников, то оно будет стоять неприкасаемо, пока не найдётся хоть какой то дальний родственник. Поэтому наши алигархи и любят вкладывать деньги в английские "кирпичи". Вот это собственность.
А у нас право на собственность.
Ага. И закон о реновации им в помощь... Переселят на окраины, дабы построить замки в центральных районах. Вопрос. А что, знание вопроса о хабатниках как-то помогает практически?
И что получается. Я покупаю жильё за свои деньги а если вдруг не сойдуться номера и в течении 5 лет я не обращяюсь то у меня могут жильё забрать. Хорошо придумано. Долбанное государство ни чего не даёт только обдирает народ.
А ведь было время, когда государство реально давало жильё бесплатно, в котором можно было жить до конца своих дней самим, детям, внукам! Хотя оно и числилось государственным! Из него не выселяли! А сейчас все собственники, и все трясутся за своё жильё, потому что в любой момент можно его лишиться! Кто не приватизировал квартиры, те до сих пор живут в них, и никакие мошенники на них не покушаются, потому что они государственные! Зачем связываться с государством, когда найдутся собственники, которые сами подпишут все нужные бумаги добровольно или обманом!
И было это время каких-то 30 лет назад, а кажется, что 100 лет прошло!
Надо представить документы по оплате воды (при отсутствии водомера) и мусора по фактическому месту проживания. Мне делали перерасчёт по газу (без счётчика).
Значит, в Англии евреи не присваивают себе имущество гоев.
Европейская часть России подготавливается под создание московско - еврейского государства. Все евреи мира переедут на пмж в Россию, в Украину и в Крым. Существует уже много публикаций и видео по этому вопросу. Реновация затеяна именно с этой целью - для строительства замков и дворцов для олигархов, сионистов - хабадников.
При этом номера выдавало государство, правила и законы меняло оно же,и твоя собственность перешла к нему же? лихо за эаэМММемило отечество. Твое дело, как гражданина,-это постоянно следить за руками игрока и ловить шулера...
Вы хорошо сохранились!
Все юристы существуют для того, чтобы помогать грабить людей.
Опасно тут такое писать. Тут как обезьянки в зоопарке какахами закидают за такое
Нужно быть обязательно против всего нового, тогда будут ставить исключительно плюсики.
Кидайтесь-кидайтесь. Всё равно вам в этих же какахах и жить
Не ограбят, но написано, что могут отойти к муниципалитетам! Это как понимать, присвоят чужое имущество. Не ограбление в рамках закона? У нас все законы мутные и двоякие!
Сколько стоит заказать выписку? Это и есть грабеж.
В 2018 г такая справка стоила 400 р.
Ну наконец дошло...
Осенью 2020 г. 510 руб.
А я вот не могу справку заказать, имущество на маме, а она инв 1 группы, деменция... Есть доверенность, но даже в соцстрахе, где что-то оформляла, уже не в первый раз, начальник отдела докопалась до того что их именно организация не прописана в доверенности. Что за маразм. Тогда доверенность будет километровой длины... Вопрос был решен, но с явным недовольством... И что мне теперь кинуться оформлять опекунство? Пройти все муки ада? Для того, сстобы проверить... Ей может жить осталось чуть... Вот так хочется трехэтажным послать этих всех... деятелей... Ничего не могут сделать для нашей защиты и не хотят...
Я сейчас оформляю опекунство, чтобы получать пенсию за недееспособную маму, наши суды это что-то,тянут время правдами и неправдами. Видимо. Ждут. когда вопрос сам разрешится, ведь маме 85 лет.
У вас нотариально заверенная доверенность? Сходите в прокуратуру.
На сайте Росреестра сверьте кадастровый номер, может у вас все правильно.
Вам то юристам это на руку, ещё работа и заработок прибавится, класс, всё для народа.
Уже прошли через это... явная была ошибка росриестра, но просто по обращению признать ее не захотели... результат: обращение к адвокату-далеко не бесплатное, целый год адвокат доказывал росриестру что эта ошибка его а не собственника. Боже, а какие очереди! Все по записи! Сотрудников больше чем собственников по всей области, и каждый к кому приходишь-это не ко мне! Организовали бы сначала работу, научили бы работать, а потом уже законы очередные в жизнь воплощали...
С какого числа можно проверять? Когда база окончательно обновиться? А то я сейчас проверю, а они так и будут ее обновлять. И что мне каждый год проверять, а может месяц?
А выписка из реестра, за которую нужно будет заплатить - разве не грабёж?
Все очень просто объясняется - Идет прямой геноцид русского народа, лишить его право на жилье, а потом и право жить (находиться) на своей земле.
Да не гоните пургу! В россреестре ТАКОЙ! Архив, что там всё что надо, да и не надо найдут! Делопроизводство есть и в бумажном, и в электронном виде. Вот только вопрос: нахрена козе баян? Кого они опять сливают вместе, зачем? Только лишняя возня: пойди туда, не зная куда... Большинство знают куда двери открываются - в МФЦ, а там пусть они дальше работают, мы за каждый запрос денежку платим. Вот лично мне пришлось за дубликат справки заплатить и заметьте, не по своей вине. Так что пусть они "размножаются" или сокращаются, нам не стоит особо озадачиваться.
Вы зря нас успокаиваете! Уже не получится население успокоить. Все уже поняли кто наши непосредственные враги. И замалчивать и убеждать нас, да не ходите, да пусть они там сами разбераются, у вас не получиться. Надо наоборот идти и разбираться особенно в МФЦ. ТАК КАК ЭТО САМОЕ КОРРУПЦИОННОЕ ГНЕЗДО. Там и справки поддельные выдают, так что не рассказывайте нам, что не ходите, не интересуйся. НАДО ИДТИ И ПРОВЕРЯТЬ. НИКОМУ ИЗ ГОСОРГАНОВ ДОВЕРЯТЬ НЕЛЬЗЯ. КРУГОМ ЕВРЕИ СИОНИСТЫ МЫ ЖИВЕМ ВСЕ В ОККУПАЦИИ. Если каждый встанет и пойдет проверять свои документы и выявлять неточности в их регистре мы поможем не только себе но и государству избавиться от этих врагов внутренных.
А разве нынешнее государство состоит не из этих самых сионистов - оккупантов, о которых вы упомянули? Это же они, евреи, олигархи - ростовщики нас гнобят, загоняют в нищету и кредитное рабство?
Я с вами согласно что их там большинство и они правят бал.
Если документы на собственность имеются, прописка оформлена, квартплата производится - кто из дому на улицу выгонит? Не тушуйся в панике! Живи весело, спи спокойно, а будущее нас всех похоронит.
Я тоже в шоке:"...отстаивать в суде..." ЗДРАССЬТЕ... приехали! Собственник сам что ли напутал? Если Росреестр напутал - почему эта инстанция САМА все в порядок не приведет?... Бардак и беспредел... и это никогда не закончится...
Не ходите и не проверяйте и через 5 лет (по закону о регистре от 09.06.20 г.) собственность станет муниципальной, социального найма и муниципалитет будет решать оставить вас проживать в этом жилье или выселить в другую похуже понятно.? Особенно не надо беспокоиться людям кто в разрухе живет, где дома рушатся, их то не тронут, кому нужны такие квартиры, а вот что получше оттяпают с удовольствием.
Со всем государственным так и происходит, то система не работает, то глухо зависает, а за все эти издевательства мы же и платим. Пора уже нашему государству перед нами отчитаться по проделанной работе и получить неуд.
Вот паникеры! Замутили всех своей писаниной. Читайте внимательно статью.
А Вы прочли?
А может специально нас запугивают, чтобы мы всё проверили, ввели свои регистрационные номера, а там хлоп и ещё разок приплюсуют этот номер к кому-нибудь собственнику и начнётся канитель... я наверное не очень разбираюсь в этом.
Массовые запросы выписок выгодны бюджету Росреестра - предоставление информации (Выписки) в электронном виде стоит 300 руб., а на бумажном носителе - 750. руб. Теперь помножьте на количество собственников (правда не все являются таковыми, а только приватизировавшие свои кв. метры). Если в течение года большинство из них обратятся в Росреестр, то солидные деньги получаются.
Вот об этом я сразу упомянули в своем комментарии. Что очередной побор!
Ещё один налог на недвижимость как бы плохо!
А так просто оплата за справку!
Вот и евреи надеются что люди посчитают что дорого ходить и брать справки и не будут обращаться и проверять и тогда они поимеют а мы потеряем не 750 рублей, а стоимость недвижимости. На это и расчет не обратились не заявили ваши проблемы.
И никакой ответственности за ляпы как не было, так и нет Верхи заказали музыку, а ты пляши, да еще и заплати за заказ.
У нас как всегда, вместо того чтобы исправить свою ошибку, Росреестр перекладывает свою работу на собственника, который об этом ничего не знает, да еще и недвижимость может перейти муниципалитету, "очень здорово". С какого перепугу не проверяемая недвижимость (собственность), может оказаться муниципальной? Бабушка не проверила, а дети и внуки окажутся без наследства. Это возможно только в нашем государстве - никто ни за что не отвечает.
Бред собачий в плане-проверьте, а то потом в суде будете доказывать, что это ваша недвижимость. Головой то надо всем немножко думать. Мало ли какие нововведения они еще введут. Надо понимать зону ответственности. Это Чья работа по инновациям в Росреестре?, Кто ее проводит? Росреестр. А граждане тут при чем? У нас на руках наши свидетельства, у кого-то выписки из Егрн. По ним все видно и этого достаточно. Брать на себя ответственность за чужие ошибки, за ошибки Росреестра? С какого перепуга? Это они должны будут ответить в суде перед гражданами - что они там напороли, если у человека проблемы возникнут. И их за это надо наказывать, а не людей пугать. Людям достаточно, что они на СВОЕЙ должности несут ответственность за СВОЮ работу, а еще про квартиру, купленную с таким трудом в ипотеку, доказывать в суде, что она твоя собственность, ну уж это уже за гранью. Люди, ау, не будьте стадом запуганных баранов и шевелите мозгами. Росреестр или другое гос. учреждение за ошибки нужно наказывать и тем самым дисциплинировать госструктуры. Люди, не теряйте способность мыслить здраво. А так Вы возьмете на себя ответственность за чужие ошибки и будете бегать их исправлять (еще в пандемию подвергаться риску), а им это и надо, они еще больше расслабятся если Вы не буудете с них требовать и вообще подэтот страх за недвижимость вас прогнут.
Поверьте, ошибки властей всегда исправляют граждане! Нашей фирме для строительства телефонной канализации в новом районе города, в установленном законом порядке была выделена земля. Когда всё было построено, эта же земля была повторно выделена гражданам под ИЖС, в результате чего линия связи оказалась под жилыми домами. Угадайте за чей счёт потом выносилась канализация на улицу? Другой пример. Пятигорская фирма, имеющая лицензию на предоставление услуг телефонной связи на всей территории региона Кавказских Минеральных Вод запросила нумерацию для своей АТС в г. Пятигорске. Чиновники в Федеральном Агенстве Связи, которые видимо не учили географию и не знают об административном делении в РФ, выделили им нумерацию города Минеральные Воды...
Думаете они исправили свою ошибку? Они её даже не признали! Поломали весь федеральный план нумерации РФ, сказали, что так и надо и заставили всех Операторов связи переделывать маршрутизацию... Легче же других заставить работать, чем самим мозгами пошевелить...
Согласен с власти надо требовать. Вопрос, кто будет требовать и с кого? Ворон Ворону глаз не выклюет, Рука руку моет, а неприятностей можно по полной отгрести. Народ безоружен, а у власти и деньги и Пут-гвардия и суды все под них заточены и.тд,и.т.п.Вот и прикиньте платок к носу Ситуация такая, что просто жесть.
Минцифры нефиг создавать даже было, проблем и заморочек меньше было б.
А вы пробовали с госструктурой судиться? Доказать свою правоту? Может дороже квартиры обойтись!
За выписку из ЕГРН надо денежку платить... И живёт эта выписка, как бабочка... один день. Сегодня она твоя, а завтра уже может быть и нет... Спасибо ФНС, держит на контроле почти бесплатно. Выставили налог, значит ещё твоя!
Пенсионерам то не выставляют налог.
Не повезло пенсионерам...
То ли дело, нам недонедопенсионерам, работай себе ещё 10 лет, вместо 5 и ни о чём не беспокойся! 
Кстати, если участок больше 6 соток, то и о пенсионере ФНС позаботится! 
Да с лохо-поборами на квартиры полный абзац., как и с ЗУ. Уже приводила пример. Стоит, к примеру, стоквартирный дом, в нем все 100 квартир частные, либо все платят налог на квартиру, либо никто. Аналогично с комнатЯми в коммуналке, и с участками и с тяжким бременем расходов на ОИ МКД и землями общего пользования в СНТ Нет, будут дальше выдумывать велосипед и дурить ивАнам голову со своей левой бухгалтерией. А наши юристы записались еще и в бухгалтеры, и в адвокаты к невменяемым депутатам и чиновникам, которые все с ног на голову поставили. Мы живем с супругом в квартире, которую купили и не на Луне, а в МКД. Договор купли/продажи на руках, у аферистов в Росреестре зарегинен. Чего проверять? Не продал ли Росреестр нашу квартиру? Эти могут, их самих надо проверять от и до.
Так до пенсии выставляли! И на сайте, в личном кабинете, всё видно, хоть и налога сейчас нет.
Андрей Фёдорович, именно, что платить за выписку, хотя по закону, она должна предоставляться собственнику БЕСПЛАТНО! Но в Росреестр не попасть, а через МФЦ получается ПЛАТНО.
Насчет недвижимости иногда возникает такой вопрос. Почему у собственника, например, квартиры, в документе написано, что он имеет "право на собственность", а не "собственность". "Собственность" это вещь реальная, ее можно видеть перед собой. А вот "право на собственность" рукой не пощупаешь, это понятие. И что получается? У всех граждан страны есть права, а собственности нет?
На что это влияет? Если у вас хрущевка, то можно жить спокойно. Но если шикарная квартира в центре Москвы со стоимостью в десятки и более млн руб (а то и $), то при определенных обстоятельствах попробуйте доказать, что у вас собственность, а не только "право собственности".
А если эту хрущевку вдруг захотят снести?
Хрущевкой никто заниматься не будет, дадут где-нибудь в другом месте и вопрос закрыт. Вот если оооочень дорогая квартира, то за это дело берутся опытные деятели своего искусства и очень велика вероятность этой "собственности" лишиться. Но пусть этот владелец недвижимости не волнуется, ведь "право на собственность" у него никто не отбирает.
Так и получается, есть право, а собственности нет. Аналогично - есть регистрация, прописки нет.