Кабальная сделка

Часть 3 статьи 179 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что сделка на крайне невыгодных условиях, которые лицо было вынуждено принять вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая страна воспользовалась (кабальная сделка) может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей стороны.

Признаки кабальной сделки

1. Стечение тяжёлых обстоятельств, которые не могли быть преодолены иначе, как заключением этой сделки.

Например, требуется срочное лечение, оно дорогостоящее и оно нужно очень срочно. Соответственно нет никакой иной возможности, кроме как срочно продать свою недвижимость, для того чтобы оплатить это лечение.

Поэтому продажа могла быть по невыгодной цене и это второй признак:

2. Невыгодные условия сделки

3. Причинно-следственная связь между тяжёлыми обстоятельствами и невыгодными условиями. То есть, квартиру продали дёшево не потому, что не разбираются в ценах, а потому, что деньги нужны были срочного, а другого покупателя ещё не было.

4. Осведомлённость второй стороны о всех этих обстоятельствах и использование их для своей выгоды