Продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Как проходили суды и кто прав
Мужчина продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Три инстанции разрешили ему даже не возвращать деньги
«Долина отдыхает»: алкоголик продал квартиру, а потом отсудил ее обратно, сославшись на запой
Дело известной певицы и одноименная уже мошенническая схема вскрыли множество ...
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
По «схеме Долиной» пенсионерка отсудила квартиру назад спустя 5 лет после продажи — не помог даже срок давности
Мошенническая схема, получившая громкое имя в честь известной артистки, на самом ...
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
30 кошек в захламлённой квартире – поможет только суд
Мужчина содержал в квартире 30 кошек и превратил весь подъезд в помойку. Соседи добились удаления животных только через суд
Купленные ради инвестиций квартиры, в которых никто не проживает, хотят признать бесхозными
В российских политических и экспертных кругах, видимо, наступила эра великого прозрения. После триумфальных решений в области образования, здравоохранения и ЖКХ светлейшие умы страны обратили свой взор на новую,...
О бабушках, которые продают квартиру, а потом все отменяют в суде: какие типичные признаки?
В последние полгода много слышно о судебных делах, где пенсионеры под влиянием мошенников продают квартиры, а потом, когда понимают, что наделали, идут в суд и признают сделки недействительными.
Нотариус удостоверил сделку с мошенником — и не понес ответственности, хотя покупатель лишился квартиры
Покупка квартиры через нотариуса обычно воспринимается как способ дополнительно обезопасить себя от рисков. Но даже нотариальное удостоверение не всегда способно защитить от продуманной мошеннической схемы.
Теперь и ложь - насилие? Как новый закон может изменить правила игры на рынке недвижимости
Депутаты Государственной Думы предложили внести в Уголовный кодекс важные изменения: психологическое ...
Можно ли хранить детскую коляску в подъезде.
Вопрос ответ портала Пензаинформ https://www.penzainform.ru/questions/communal/mozhno_li_hranit_kolyaski_v_holle_podezda_50d6.
Опрос: Инфляция и покупательная способность населения
Тема затрагивает влияние инфляции на реальные доходы граждан, роль монетарной и фискальной политики, а также меры, которые могут стабилизировать цены и повысить уровень жизни.
А, чего, собственно, многие боятся Макса?
Недавно в интернете появился мессенджер МАКС — и вокруг него сразу поднялась небывалая шумиха. Я, не раздумывая, зарегистрировался в нём с первых дней запуска. Вскоре от знакомых я услышал тревожные слухи:
Престарелые родители прилагаются
Утро в детском саду «Солнышко» отдавало молоком, акварельными красками и тихим ...
С деньгами что хош может произойти. А недвижимость она и есть недвижимость. Только еще нужно знать где ее приобретать.
Можно на Луне пару-тройку "делянок" прикупить. Очень выгодное вложение капиталов.
Анатолий Фёдорович, Ваше предложение нереальное.
Продаю большее, покупаю меньшее, но приличное. Можно и на "Луну" слетать! Но я реалистка! Подумаю! Море!... Месяца на два! Витамин Д. Полезно!
Навитаминиться можно и без моря. Печень трески, красная рыба, да хоть селёдка.
Анатолий Фёдорович, где же романтика?! Вы против моря и солнца? Не верю! Кроме того, красная рыба, точно, нет! Диетологи не рекомендуют! Селедка и печень трески, да! Вит Д и Омега 3 в них присутствуют в достаточном количестве. Однако море..., ощущения, словами не передать! А йод, забыли! А каким загорелым, красивым и поздоровевшим Вы вернетесь! Не подумайте ничего плохого, не уговариваю, рекомендую!
А как же рекомендация британских диетологов? На завтрак - цельнозерновой хлеб, лосось и авокады?
Убедили! Цельнозерновой хлеб и авокадо согласна, бесспорно. Красную рыбу, если очень хочется, то можно. Не стоит расстраивать организм!
Питание, моя любимая тема, в комментарии обо всем не расскажешь! Кроме того, нас забросают помидорами и яйцами. Дорого! Все витамины и микроэлементы, необходимые нашему организму можно восполнить доморощенными продуктами, с лихвой, с избытком, без особых финансовых затрат!
А где рябчики и ананасы. И Мадам Клико.
Игорь, не будите недовольных
. Вот и Елена из Симферополя что-то хочет сказать! Говорите, Елена, с чем не согласны?
Друг, это лохотрон! Как покупкашкуры неубитого медведя...
Вот давеча китайский агрегат прилунился, буржуины в ближайшие годы планируют активное освоение, а вдруг повезёт, выберут для строительства базы именно твой участок? Это ж какие деньжищи можно будет с них за аренду драть!
А как с математикой? Хотя калькулятор поможет.
Если серьёзно, то вложения в недвижимость - вопрос достаточно спорный. Есть "подводные камни".
Жилье надо покупать желательно в столицах, и сами должны там жить, чтобы сдавать, или хотя бы дети, а так бесполезно, на расстоянии не посдаешь, обманут, в регионах, те кто купил, оказались в убытке.
Только когда возникнет необходимость в деньгах эту недвижимость быстро можно реализовать с большим убытком. Недвижимость хороша с горизонтом сохранения не менее 10 лет. А уж сдавать в аренду - это та еще работа!
Так только нужно знать где приобретать недвижимость. Где в цене растет постоянно.
Я бы особенно ни на что не надеялась. Могут драконовые законы и на недвижимость принять. Получится, что содержать её обойдется дороже самой недвижимости. У нас ничего надежного быть не может.
Это точно, проживаем в состоянии стабильного стресса. Это Россия, детка!
Где и за адекватную цену. А не как сейчас. А то один писал что вложил деньги в прошлый кризис в квартиру. Отдал 3.2 млн. р за неё, а в этом году даже за 2.7 млн. р продать не может, я так понял после "сочей" этот кризис был (просто тогда за жильем и ценами не следил), видимо тоже так же были завышены цены как и в этом году на 40-50% с весны по середину сентября взелетели. Друг удачно взял летом, при разговоре выяснилось что это его знакомый строил жилой дом и после квартиры на распродажу выставил как раз под программу "льготной ипотеки", до сентября только 4 квартиры не успел допродать, но в сентябре друг говорит как и его знакомый наверное многие сыграли на росте цен в свою пользу. Вот так и застройщик знакомый друга как с куста, ни с того ни с сего на все эти 4 квартиры поднял цены с 300 т.р. и до 600 т. р в зависимости от квартиры и площади, в общем и они ушли как ни странно за полтора месяца, друг говорил что даже застройщик ещё и скидки многим сделал (итак видимо неплохо наварился), а в октябре уже объект сдавали в эксплуатацию как оказалось)))) А то друг недоговаривал мне изначально, я ему говорю смотри а то сейчас ввалишь бабосы а потом жди свою квартиру как многие дольщики и т.п. А как оказалось дом уже к июню был построен, просто клиентуру подождали чтобы они смогли воспользоваться так называемой "льготной программой". Конечно не такая уж она и льготная с таким взлетом стоимости на жильё...
---- друг хоть и купил удачно квартиру, я так понял сохранить бабосы решил видимо так, да плюс его новое жилье во всем больше устраивает чем старое. Другой вопрос еще надо ремонт делать и т.п., а это еще наверное как за полквартиры выйдет сумма, но для начала надо ипотеку погасить. Я так понял что он и рад и не рад уже, так как гемморой заработал с этой новой покупкой, жена ип - по сути не работает, так как всех под нож пустили а она обслуживала всех (ну многих по крайней мере) вот тебе копейку забрали последнюю.
С карантином многие попали Ипэшники.
Заплатишь за покупку недвижимости риэлторам, потом пока найдется выгодный покупатель нужно платить в налоговую и в ЖКХ, а потом опять риэлтору за продажу... Не вижу ни какой выгоды!
А риэлтору то за че платить. А в аренду сдавать то и платить не надо в ЖКХ. Квартиросъемщики заплатят.
Вы попробуйте, и все узнаете! Не узнаете может быть свою квартиру после сдачи в аренду, а в остальном все выясняется только опытным путем!
Но сдавал и продавал. Единственное что потом еще ходил и забирал деньги за оплату коммунальных услуг. Пускал чтобы только коммуналку платили. Потом продал сам. Дал объявление и все без риэлторов.
Вложение в недвижимость это прям ооочень отличное предложение для оооочень консервативных и постсоветских "инвесторов". Во-первых, недвижимость это активный вид заработка (хорошо, если у вас кто-тр долго будет жить и вам не придётся бегать и убирать квартиру, хуже-вкладываться в восстановление вида этой самой квартиры), при этом даже за "простой" налоги и коммуналку необходимо платить. Во-вторых, сдача квартиры это доходность порядком 5-8% годовых, если считать в "чистых" деньгах. При инфляции 8-10% это либо сохранение денег либо небольшое их обесценивание.
Да, недвижимость лучше, чем просто проедать деньги либо спускать в никуда, однако "хорошим" вложением денег я бы это не назвала.
Сама инвестирую деньги (не в недвижимость), получаю от 15% годовых, поэтому зная такие финансовые инструменты, люди, любящие цифры, понимающие значение сложного процента, в пользу недвижимости уже не склоняется.
Куда, если не секрет, инвестируете?
В разные проекты: крупный, малый бизнес, трейдеры, накопительное страхование, брокерский счет, европейский инвестиционный счет.
Большинству россиян при пенсии в 8 тысяч рублей можно уложиться в участок земли один метр на два с бетонной плитой и оградой.
А вы бы вложились в недвижимость?
Обязательно, если бы было что вкладывать.
Сдавали бы жилье))), а что есть очередь на аренду? Зато есть налог на недвижимость повышенный.