Стоимость квадратного метра вторичного жилья к концу 2020 года выросла примерно на 2-4%

Цены на вторичном рынке снизились только на недвижимость в общих дворах и на 4–5-комнатные квартиры с большой площадью, но это снижение, скорее, обусловлено отсутствием спроса на такую недвижимость. Если оценить изменение стоимости с начала года, то квадратный метр вторичной недвижимости подорожал в среднем по городу на 2–3%. По итогам трех кварталов цены на вторичное жилье выросли почти во всех районах Владикавказа. Сотрудники компании «Ривьера» объяснили рост цен на вторичное жилье увеличивающимся на него спросом, который обусловлен резким подорожанием на него в новостройках. Квартиры на вторичном рынке поднимаются в цене, конечно же, не такими темпами, как в новостройках, но общая тенденция обозначается к дальнейшему повышению их стоимости. Мы прогнозируем в ближайшие месяцы плавный рост цен на вторичном рынке недвижимости, тем более что ставки по ипотеке снижаются в этом сегменте плюс выдаются сертификаты на приобретение жилья. Цена за квадратный метр в новостройках тоже заметно повысилась. Но если «вторичка» подорожала в центральных районах города, то «первичка» выросла в цене больше в «спальных» , в основном это новые, но постепенно развивающиеся районы «БАМа»

Фото: Эдуард Кодзаев