Спрос и цены на «вторичку» могут упасть в ближайшие месяцы.
Конкуренция за покупателя жилья в первые месяцы нового 2021 года будет достаточно высокой, эксперты рынка спрогнозировали, когда в наступившем году можно будет реализовать свою квартиру достаточно быстро и по наиболее высокой цене. Собственникам жилья рекомендовано воздержаться от продажи.
По словам аналитиков одного из агентства недвижимости, январь и февраль будут периодом достаточно низкого спроса на рынке. Те, кто будет заинтересован в срочной продаже, будут вынуждены делать скидки для покупателей. Выбор ликвидных вариантов сейчас не так высок. Если продаваемая квартира реально ликвидная, то для нее практически отсутствуют ограничения по периоду выгодной продажи. Такие объекты всегда были и будут оставаться в цене и пользоваться спросом. В остальных случаях – лучше не рисковать.
Эксперты прогнозируют, что не лучшим временем для продажи будет и весна. Весной возможен рост интереса в сегменте новостроек. Это связано с ограниченным сроком действия льготной ипотеки и вывода на рынок новых жилых проектов. Всё это поспособствует охлаждению рынка вторичного жилья. Так же вероятна отрицательная динамика цены в этом сегменте. Это связано с тем, что за 2020 год средняя стоимость вторичного жилья значительно выросла.
Ажиотаж от льготной ипотеки утихнет, вероятней всего, к лету. Летом и более разумно будет выставлять квартиру на продажу. Именно летом, скорей всего, произойдёт активизация спроса на вторичное жильё. Однако роста цен на вторичном рынке продавцам ждать не стоит. По оценкам специалистов, средняя стоимость готового жилья, при самом оптимистичном прогнозе, может прибавить в стоимости всего 4-5%.
Ипотека от Банка жилищного финансирования по ссылке https://goo-gl.su/a1xeg8F
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: