Конышев Александр Вячеславович
Конышев А.В. Подписчиков: 239
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3692

Спрос и цены на «вторичку» могут упасть в ближайшие месяцы.

7 дочитываний
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,36 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Конкуренция за покупателя жилья в первые месяцы нового 2021 года будет достаточно высокой, эксперты рынка спрогнозировали, когда в наступившем году можно будет реализовать свою квартиру достаточно быстро и по наиболее высокой цене. Собственникам жилья рекомендовано воздержаться от продажи.

По словам аналитиков одного из агентства недвижимости, январь и февраль будут периодом достаточно низкого спроса на рынке. Те, кто будет заинтересован в срочной продаже, будут вынуждены делать скидки для покупателей. Выбор ликвидных вариантов сейчас не так высок. Если продаваемая квартира реально ликвидная, то для нее практически отсутствуют ограничения по периоду выгодной продажи. Такие объекты всегда были и будут оставаться в цене и пользоваться спросом. В остальных случаях – лучше не рисковать.

Эксперты прогнозируют, что не лучшим временем для продажи будет и весна. Весной возможен рост интереса в сегменте новостроек. Это связано с ограниченным сроком действия льготной ипотеки и вывода на рынок новых жилых проектов. Всё это поспособствует охлаждению рынка вторичного жилья. Так же вероятна отрицательная динамика цены в этом сегменте. Это связано с тем, что за 2020 год средняя стоимость вторичного жилья значительно выросла.

Ажиотаж от льготной ипотеки утихнет, вероятней всего, к лету. Летом и более разумно будет выставлять квартиру на продажу. Именно летом, скорей всего, произойдёт активизация спроса на вторичное жильё. Однако роста цен на вторичном рынке продавцам ждать не стоит. По оценкам специалистов, средняя стоимость готового жилья, при самом оптимистичном прогнозе, может прибавить в стоимости всего 4-5%.

Ипотека от Банка жилищного финансирования по ссылке https://goo-gl.su/a1xeg8F

Понравилась публикация?
1 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Конышев Александр Вячеславович

Можно ли продать долю жилья не другим собственникам

В соответствии с гражданским законодательством, при продаже доли на праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественно право в покупке доли по цене,...
01:22
Поделитесь этим видео

Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%

На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...

О бабушках, которые продают квартиру, а потом все отменяют в суде: какие типичные признаки?

В последние полгода много слышно о судебных делах, где пенсионеры под влиянием мошенников продают квартиры, а потом, когда понимают, что наделали, идут в суд и признают сделки недействительными.

Стратегии покупки жилья при ограниченном бюджете: 5 нетривиальных способов с расчетами и кейсами

Генеральный директор агентства недвижимости «Светлый Град» (г. Москва) Автор книги «Желаем удачи!», или В помощь умному риэлтору», лауреат конкурса «Золотое перо 2015» Юрист с 16-летним опытом,...

Нотариус удостоверил сделку с мошенником — и не понес ответственности, хотя покупатель лишился квартиры

Покупка квартиры через нотариуса обычно воспринимается как способ дополнительно обезопасить себя от рисков. Но даже нотариальное удостоверение не всегда способно защитить от продуманной мошеннической схемы.

Женщину выселили из квартиры за долги — а потом с нее взыскали еще 1 млн за то, что она долго выезжала

Кажется, что после потери квартиры из-за ипотеки беды на этом должны закончиться. Но на практике бывает и хуже: человек лишается жилья, а потом еще и получает новый иск на крупную сумму. Вот один такой пример.

Как увеличить квартиру почти в два раза за счет перепланировки — и признать это законным в суде

Гораздо чаще перепланировки признаются судами незаконными. Но бывают и совсем другие, довольно удивительные случаи. Вот одно из таких дел, на примере которого можно понять, какие факторы важны,...