История с хорошим концом

О том, как исчезнувший дом намусорил

Посетители сайта, наверное, помнят мою прошлогоднюю публикацию «У администрации города украли дом».

Вкратце напомню, что Елена в 2010 г. купила земельный участок, а через десять лет из департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени ей пришло требование о выплате 517 026 руб. за самовольно снесённый муниципальный жилой дом площадью 37 квадратных метра. По логике администрации, муниципальный дом находился в «огороде» Елены, поэтому она должна быть «крайней».

Переписка с администрацией города в течение более полугода и наша с Леной настойчивость дали положительный результат. Но, как оказалось, исчезнувший некогда по чьей-то вине дом успел «намусорить» на 16 771, 65 руб. Об этом гласит квитанция, поступившая в адрес Елены.

Однако её успокоило то, что в квитанции был указан другой лицевой счёт – не тот, по которому она оплачивает утилизацию твёрдых коммунальных отходов (ТКО) за свою семью. По моему совету она переслала квитанцию собственнику дома-призрака для оплаты задолженности по вывозу ТКО. Телефонный звонок муниципальной чиновницы обескуражил Елену. Оказывается, исчезнувший дом администрацией города исключён из ЕГРН ещё в 2019 г.

Недобросовестность муниципалитета

Напомню, что досудебная претензия о необходимости компенсировать снесённый муниципальный дом Елене поступила в июле 2020 г. После этого последовала бюрократическая переписка, показывающая, что для муниципального образования «белое» – это «чёрное», если администрация так считает.

С нашей стороны было направлено письменное предложение главе города провести служебную проверку и наказать виновных чиновников, которые бремя содержания своего имущества, вопреки статье 210 ГК РФ, пытались переложить на жительницу г. Тюмени. А затем, в нарушение статьи 15 ГК РФ, попытались «повесить» на неё ущерб муниципальному образованию, к которому она не имеет никакого отношения.

Из ответа исполняющей обязанности директора департамента Оксаны Федоренко видно, что чиновники не утруждают себя проверками неоспоримых фактов против них, но и не признают их. Поэтому в письме от 2 сентября 2020 г. говорится о том, что 2 декабря 2010 г. муниципальным образованием зарегистрировано право собственности на спорный, а точнее – на несуществующий дом.

Стоит напомнить, что Елена купила земельный участок в апреле того же года, но муниципального дома на данном участке не было. Иначе она не стала бы его покупать с таким обременением в пользу муниципального образования. Уместно напомнить, как следует из досудебной претензии, исчезновение дома обнаружено ещё в 2016 г. работниками муниципального учреждения, которое обязано контролировать использование муниципального имущества.

Обращает на себя внимание, что в квитанции за вывоз ТКО числятся четыре человека, зарегистрированных в несуществующем доме. Возникает закономерный вопрос: если эти люди не остались в «огороде» Елены после сноса муниципального дома, они испарились вместе с ним? Вот так относится муниципалитет к своим гражданам и своему имуществу. Выходит, что кто-то снёс дом вместе с проживающими в нём четырьмя людьми. Какова их судьба и куда они делись, обеспечены ли муниципальным жилым помещением – сие нам неведомо.

Долгий путь к истине

Пора упустить шестимесячную переписку с администрацией города и главой города, наступило время перейти к эпилогу эпистолярного жанра.

Муниципальным чиновникам и руководителям различного ранга не хочется выезжать на место, указанное в обращении. По этой причине все проверки проводятся ими заочно, без выхода из своих служебных кабинетов.

После очередного обращения на имя главы города Руслана Кухарука ответ последовал от его заместителя Соловьёвой В.К. 29 января 2021 г. Несмотря на то, что ответ является по-чиновничьи завуалированным, кратким и обтекаемым, суть в нём изложена. Заключается она в том, что муниципальный дом на земельном участке Елены исключён из реестра муниципальной собственности, а право собственности на него муниципальным образованием прекращено.

Казалось бы, для признания неоспоримого факта невиновности Елены в сносе муниципального дома достаточно всего лишь одного или двух дней. Но чиновники всегда надеются на «авось». Авось проскочит и человек заплатит администрации за её халатность более полумиллиона рублей. В этой истории Елене повезло в том, что администрация города не обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Иначе труднее было бы возвращать незаконно удержанные деньги за дом-фантом.

Однако следует отметить «дефицит вежливости» чиновников, которые не сочли необходимым извиниться перед Еленой за причинённые ей неудобства и переживания.