Ваши сосульки? Вы и сбивайте. Из серии «нарочно не придумаешь».

Как вам такое?

Это объявление развесила наша Управляющая компания.

И, как ни странно, мнения на счёт заявления УК о том, что собственники сами должны сбивать сосульки разделились.

Одни пишут так.

-С каких пор оконные откосы и отливы стали личным имуществом?

-Представим ситуацию, что есть сосульки и вы их сбили. Внизу шёл человек и на него упали они, кто будет виноват... вот вот. Поэтому сначала подумайте, стоит ли трогать то, что должны делать спец люди, которые и территорию огородить должны и т. д.

А другие так.

-Вам сложно что-ли?

-Это же надо открыть окно и наклонить голову.

-Да тут суть даже не в том чье имущество. Вы хотите к себе в квартиру пускать кого-то, чтоб они вам просто сбили сосульки с подоконника? Я вот не очень.

А как по закону?

В пункте 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, сказано, что управляющие многоквартирным домом должны сделать проживание в нём комфортным и безопасным.

Жильцы должны следить за состоянием своих балконов, отливов, откосов, но чистить их всё-таки должны управляющие компании.

Об этом говорится в постановлении Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Кто несёт ответственность за падение наледи?

Если проживающий в квартире всё-таки стал сам сбивать наледь и в результате нанёс кому-либо ущерб, то ответ однозначен. Виноват будет он сам.

Если же наледь всё-таки сорвалась вниз сама и кого-то придавила, либо упала на чей-то автомобиль, разбила окно и т. д., то будет разбирательство и суд.

В первую очередь надо вызвать скорую, полицию и представителя УК. Если было написано письмо об очистке фасада, но никто не пришёл, то в суде это будет весомым доказательством невиновности жильца.

Если письма не было, то исход может быть 50/50.

Делаем выводы

Самим сбивать сосульки нельзя.

Посмотреть есть-ли на вашем балконе, откосах, отливах наледь стоит. При обнаружении наледи, пишите заявление в УК, ТСЖ и подобные организации для их очистки.

А нашей УК, видимо, стоит посоветовать всё-таки обследовать фасады домов на наличие наледи, развесить объявления о том, когда её будут сбивать, в обозначенное время оградить территорию и приступить к работе.