Взыскание неустойки с застройщика за 2020 год

Ситуация:

Квартиру должны были сдать в июне 2020 года. При осмотре обнаружены мелкие недочёты, которые можно было устранить в коротки сроки. Дольщик написал соответствующее заявление. Недоделки устранили только в декабре 2020 года. В конце декабря был подписан передаточный акт.

Возможно ли взыскать неустойку за столь длительное устранение мелких недостатков.

Разъяснения:

2 апреля вышло Постановление Правительства РФ № 423, согласно которому:

1) дольщики не могут взыскать неустойку с застройщиков за период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года;

2) дольщики не могут взыскать с застройщиков убытки (например, расходы по уплате арендной платы за арендуемую квартиру), вызванные просрочкой в передаче объекта долевого строительства за период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года;

3) застройщики получили отсрочку до 1 января 2021 года по уплате неустоек, пеней, штрафов, убытков начисленных до 3 апреля 2021 года.

С учетом послаблений, предусмотренных указанным Постановлением, в данной ситуации можно обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, но шансов на положительный исход дела практически нет.

Подробнее ➤