Раздел ипотечной квартиры при разводе

Беря квартиру в ипотеку, супруги должны знать, с какими трудностями они могут столкнуться, если придется делить приобретенное имущество.

Федеральный Закон «Об ипотеке» гласит, что квартира, которую супруги приобретают в браке, является их общим имуществом, именно поэтому, при разводе и муж, и жена имеют на нее равные права. Однако, как показывает практика, зачастую люди сталкиваются с проблемами, разрешить которое возможно лишь с помощью квалифицированного юриста. На помощь может прийти адвокат по жилищным вопросам.

Ключевым моментом является тот факт, что ипотечная квартира является собственностью банка, поэтому, прежде чем совершить какие-либо действия потребуется получить разрешение финансовой организации. Это может стать главным препятствием при разделе имущества. Одним из вариантом является переоформление кредитного договора, если, конечно, банк даст добро.

Как разделить однокомнатную квартиру между супругами

Если в залоге у банка однокомнатная квартира, то раздел имущества осуществляется по долям. Однако, банка такой вариант может не устроить. В данном случае стоит оформить ипотеку на одного из супругов, традиционно на того, на кого оформлена квартира.

Сама по себе процедура раздела ипотечной квартиры достаточно проблематична, поэтому без помощи квалифицированного специалиста вам не обойтись. Если вы не компетентны в юридических вопросах, то целесообразно обратиться за помощью к адвокату по семейным делам.

С такой поддержкой у вас не будет проблем при разводе и неприятных ситуаций с банком.