Россиянам рассказали, кого могут прописать в жилище без согласия собственника

Рынок недвижимости полон различных мошеннических схем. Однако есть вероятность стать заложником ситуации, а не жертвой злоумышленников. О подстерегающих собственника новой квартиры опасностях рассказал эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

Как пишет ФАН со ссылкой на Прайм, большая часть неприятных случаев с приобретением жилья связана с халатностью собственников в плане юридической проверки недвижимости. Бывают ситуации, когда в квартиру могут подселить вовсе постороннего человека. По словам Кричевского, многими движет желание сэкономить на покупке жилья.

«…И дисконт от рыночной стоимости здесь как условные шоры для глаз. И сразу нужно отметить, что решения о вселении дополнительных жильцов принимаются только судом и могут дойти до исполнительного производства», - рассказал эксперт, отметив, что много случаев вселения посторонних связано с детьми и «отказниками» от наследства или приватизации.

Александр Кричевский также отметил, что большое внимание нужно обратить на покупку жилья, часть которой оплачена с привлечением маткапитала. Законодательство Российской Федерации гласит, что на такой жилищной площади определенная доля обязательно принадлежит детям.

Кроме того, эксперт заявил, что согласие собственника не потребуется, если вселяемый сможет доказать внесение существенного вклада в покупку или ремонт жилища с увеличением его стоимости.

«Как правило, это судебные разбирательства между бывшими сожителями или супругами», -подчеркнул Кричевский.