Новая льгота для российских дачников

Власти ввели для российских дачников новую льготу. Теперь граждане смогут вернуть часть денег, затраченных на строительство дома на дачном участке.

Однако речь идет исключительно о строительстве жилых домов на дачных участках с официальным оформлением их в собственность. Льгота распространяется только на собственников дачных участков с возведенными жилыми домами, регистрация которых была проведена в период с 2019 года и далее.

Сумму денег, затраченных на строительство жилого дома на дачном участке, теперь можно внести в состав общего имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц. Ставка налоговой льготы в этом случае установлена в стандартном значении – 13%, однако есть и некоторые нюансы.

В частности, независимо от общей суммы затрат на строительство жилого дома на дачном участке, в зачет будет принята сумма не более 2-х миллионов рублей. Поэтому максимальная сумма налогового вычета для собственника будет на уровне 260 000 рублей. В каждом случае сумма налогового вычета будет индивидуальной.

Многие специалисты, учитывая введение новой льготы, уже сейчас прогнозируют резкий рост востребованности на дачные участки с целью строительства жилых домов, а это, конечно же, приведет к резкому повышению цен на покупку таких земельных участков.

Спрос на загородную недвижимость и дачные жилые дома резко возрос еще с началом пандемии коронавируса, когда власти ввели режим самоизоляции и огромное количество ограничений. Люди устремились на дачи, в загородные дома, чтобы избежать заражения. Многие ограничения продолжают действовать и сейчас, что поддерживает спрос на загородную недвижимость, а введение новой льготы даст новый толчок увеличению спроса и росту цен.

*****

подробнее