За палисадники под окнами можно получить штраф

Законны ли палисадники под окнами многоквартирных жилых домов, рассказала Государственная жилищная инспекция Сахалинской области. Разбившие цветник рядом с домом граждане могут считаться правонарушителями.

Палисадник считается законным при соблюдении следующих условий:

земельный участок под многоквартирным домом прошел кадастровый учет и является общей долевой собственности домовладельцев;

на общем собрании собственники проголосовали за создание палисадника.

Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, то земля под многоквартирным домом находится в собственности публично-правового образования. В этом случае разрешение на использование земельного участка под цветник может выдать только администрация поселения.

Если такого разрешения нет, палисадник будет считаться незаконным. В этом случае действия разбивших его жильцов попадают под статью Кодекса РФ об административных правонарушениях «Незаконное занятие земельного участка» (статья 7.1 КоАП РФ), сообщили РИА «Сахалин-Курилы» в ГЖИ Сахалинской области.

Правонарушителям грозит штраф. Если кадастровая стоимость занятого земельного участка определена, он составит для граждан от 1 до 1,5 процента этой стоимости (но не мене 5 000 рублей). Если кадастровая стоимость не определена, заплатить придется от 5 000 до 10 000 рублей.