Основные нововведения для владельцев жилья. Изменения с 1 июля 2021 года

1. Совместное собрание собственников жилья

В июле месяце запускается новый механизм проведения совместных собраний собственников жилых помещений. Собираться будут заочно, также можно будет принять участие дистанционно. На таких собраниях будут решаться различные вопросы, ознакомление с документами и за принятие решений можно будет голосовать.

Чтобы принять в нём участие, будут использованы возможности системы ГИС ЖКХ и других т. п. информационных ресурсов на региональном уровне. И возможно, в ближайшее время к этому делу подключат и инфо. Портал "Госуслуг"

Если же у человека не будет возможности посетить заочное собрание, то он заранее должен уведомить об этом организатора данного мероприятия.

2. Оплата за ЖКУ

Касаемо платы за Жилищно-коммунальные услуги, то здесь есть две новости: хорошая и плохая. Многие уже наверное догадались, что плохая новость заключается в том, что грядут повышение тарифов за коммунальные услуги.

Повышение или говоря по умному, индексация, происходит из года в год и к сожалению, в этом году нас не "пронесёт".

Открываем законодательный документ "Распоряжение Правительства РФ от 30 октября 2020 г. № 2827-р Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2021 г. и предельно допустимых отклонениях по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2021 - 2023 гг"

В нём мы можем увидеть, что в большинстве регионов рост квартплаты составит порядка 4%.

Все данные вы можете посмотреть, открыв этот закон и нужно помнить, что повышение цен на ЖКУ не должно быть больше значения в таблице! В случае чего можно пожаловаться в Федеральную Антимонопольную Службу (ФАС)

Но стоит учитывать, что предельные индексы относятся только к коммунальным услугам — т. е. стоимость содержания общедомового имущества и капремонта под них не подпадает.

Переходим к хорошей новости. Она больше относится к людям, которые получают субсидии и различные компенсации за ЖКУ. И так, с 1 июля вступят в силу поправки в ЖК РФ, которые значительно меняют правила их начисления.

Теперь, даже если у лица есть задолженность по квартплате, ему не прекратят начислять субсидию (или компенсацию) до тех пор, пока долг не будет взыскан решением суда. (Задолженность будет учитываться только в пределах срока исковой давности, который составляет 3 года)

Также льготнику не нужно будет самому подтверждать отсутствие задолженности по оплате ЖКУ: органы соцзащиты получат эту информацию непосредственно от коммунальщиков, через систему ГИС ЖКХ.

3. Временная регистрация в жилом помещении

Постановление Правительства РФ утвердило новый упрощенный порядок оформления временной регистрации по месту пребывания. (Обращаемся к пункту 5, Постановления Правительства от от 17.05.2021 г. № 744)

Исходя из данного Постановления, теперь гражданина зарегистрируют уже на следующий день после того, как он подаст заявление и все необходимые документы для временной регистрации.

Свидетельство об этом гражданину могут выдать лично в руки, через почту, или же через информационный портал "Госуслуги" электронно. О том, что новое лицо временно зарегистрировалось, будет направлено уведомление собственнику в течении 3-х дней.

Стоит отметить, что главным условием остается то, что нужно предварительное согласие собственника на временную регистрацию жильца! Исключения: несовершеннолетние дети.