Исполнительский иммунитет на жильё в деле о банкротстве

Исполнительский иммунитет на жильё в деле о банкротстве: Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (далее – ВС России) от 25.12.2018 г. № 48 Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обременённого ипотекой/залогом, действует в ситуации банкротства должника п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве, абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК России. Очень важно понимать позицию ВС России, если Вы обременили своё имущество ипотекой/залогом, то Вы его потеряете в рамках процедуры банкротства, оно будет реализовано по рыночной цене, кредитор (ы) получит денежные средства от реализованного имущества, остальные денежные средства достанутся Вам, при условии, что Вы добросовестно платили за ипотеку или гасили долги перед кредитором.

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждевении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Но на сегодняшний день необходимо учесть следующую правовую позицию: Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2021 г. N 15-П "по делу о проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 21325 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданина И.И.Ревкова"

Теперь суды будут смотреть более тщательно какое имущество подпадает по исполнительский иммунитет исходя из социальных норм в виде метра квадратного на человека, в регионе его проживания, а имущество превышающие данные нормы будет реализовано с торгов, должнику будут выделяться средства на покупку жилья исходя из количества человек, проживающих вместе с ним.

Данная правовая позиция КС России, по сути, отменяет исполнительских иммунитет в том виде, в котором он был, но при этом в нормы законодательства России изменений внесено не было, тут заключается парадокс у нас не прецедентное право, а кодифицированное, но в отношении дел о банкротстве, если Вы не знаете позиции высших судов, то Вы не сможете защитить свои права и интересы так, как бы Вам хотелось.

Всегда готовы оказать Вам юридическую помощь в таких делах.

Наши контакты:

Тел.: 8800-444-48-02

WhatsApp: +7 (930)998-97-66

E-mail: info@aaconsalting.ru

Сайт: aaconsalting.ru