За долги по алиментам разрешат забирать единственное жильё

За долги по алиментам суд разрешил забирать единственную квартиру. В каких случаях это возможно

«Заберите исполнительный лист. У должника все равно ничего нет». Как часто приходится слышать подобные фразы от судебного пристава. Отец ребенка не платит алименты, или платит с горем пополам. Но, при этом нерадивый отец живет в хорошей квартире в центре города. Особых проблем он не испытывает. Чувствует себя хорошо.

Долги копятся, а воз и ныне там

Иногда у отца ребенка долг по алиментам может быть один миллион рублей. А если еще мама ребенка подаст в суд на взыскание неустойки, то эта сумма увеличится. Тем не менее, судебные приставы бездействуют.

Запрет забирать единственное жилье по статье 446 ГПК РФ, похоже, отменятся. Конституционный суд Российской Федерации устанавливает новые правила.

26 апреля 2021 года было вынесено Постановление Конституционного суда Российской Федерации по делу о проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 21325 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с жалобой гражданина И.И.Ревкова.

Главная особенность постановлений Конституционного суда РФ заключается в том, что законодатель должен внести соответствующие изменения в законодательные акты, в соответствии с Постановлением высшей судебной инстанции.

А это означает, что в ближайшее время должны быть рассмотрены Государственной Думой новые законопроекты. Но, уже сейчас суды в своих решениях могут ссылаться на вступившее в силу Постановление Конституционного суда РФ. А в связи с тем, что долги могут образоваться и по алиментам, а также по неустойке по алиментам, то новое Постановление Конституционного суда РФ можно применить и к такого рода долгам.

Какие серьезные изменения ждут должников и кредиторов

Ссылка на статью 446 ГПК РФ, то есть, запрет на взыскание единственного жилья должника не может быть безусловным основанием для отказа в обращении взыскания на это имущество.

Суду и кредиторам следует учитывать нормативную площадь по социальному найму в конкретном регионе. Такое помещение может предоставить сам кредитор.

Как это может работать на практике. У семьи должника есть квартира 100 кв.м, но для проживания его семьи достаточно только 40 кв.м. Кредиторы подают в суд, обращают взыскание на квартиру должника, а в замен предоставляют квартиру меньшей площади.

Другой пример. У должника квартира стоимостью 5 000 000 рублей. Долг 1 000 000 рублей. Кредитор доказывает суду то, что должник может приобрести в городе проживания квартиру за 4 000 000 рублей. Поэтому следует обратить взыскание на его текущую квартиру.

Можно обратить взыскание на квартиру должника, если его стороны есть злоупотребление правом. В этом случае следует учитывать, когда образовался долг, и когда должником была куплена единственная квартира. Кстати, гражданин И.И.Ревков обратился с жалобой в Конституционный суд РФ по тому поводу, что в 2006 году было возбуждено исполнительное производство в отношении должника. А в 2009 году должник приобрел квартиру площадью 110,3 кв.м. Суды отказали обращать взыскание на эту квартиру, так как она является единственным жильем для должника.

Продать единственное жилье возможно, но при этом не должно быть карательного мотива

Смысл Постановления Конституционного суда РФ не выгнать людей на улицу и превратить в бомжей, а соблюсти баланс интересов кредитора и должника.

Есть установленные законом нормы для проживания. Если условия жизни должника превышают эти нормы, то возможно продать квартиру с целью удовлетворения потребностей кредиторов.

Отказ в продаже единственного жилья при взыскании долга или при банкротстве не может стать формальным основанием.