Оформление дома на даче гражданину

Для оформления дома на даче гражданину нужно иметь:

гражданский паспорт;

технический план (декларацию);

правоустанавливающие бумаги на участок;

справку, удостоверяющую оплату госпошлины;

заявление.

Когда есть необходимость в оформлении декларации, то этим следует заняться в первую очередь. Бланк документа легко получить в бюро тех. инвентаризации, но заполнять нужно самостоятельно. Указывается следующая информация:

кадастровый номер надела;

адрес;

вид возведенного здания (жилое, нежилое и т. д.).

данные о собственнике земли;

площадь дома.

Декларация оформляется в нескольких экземплярах, и все они подписываются заявителем. Если у физ. лица уже оформлено право собственности на землю, то процедура существенно упрощается. Главное, чтобы не было проблем с границами надела. Документы подаются лично в Росреестр, через МФЦ или представителя. Для постороннего лица владелец должен оформить доверенность.

Технический план

Техпаспорт на дом. Этот документ включает основную информацию об объекте недвижимости, который владелец собирается приватизировать (площадь, этажность, дата строительства, материал). Для оформления можно обращаться в БТИ или частные организации. Главное, чтобы у физ. лица был один из следующих документов:

разрешение на эксплуатацию здания;

техпаспорт;

проект дачи.

Пошаговая инструкция

Чтобы получить свидетельство о праве собственности на дом, выстроенный на собственной земле, нужно обратиться в БТИ для получения кадастрового паспорта и установки на учет. Получив необходимое, владелец земельного участка узнает о том, какие документы нужны для оформления его в собственность, после чего:

заявляет о желании зарегистрировать право владения построенным жильем;

правоустанавливающие документы на землю;

прилагает к заявлению документы, свидетельствующие о том, что дом реально существует на данном участке, зарегистрированном на конкретного собственника;

оплачивает государственную пошлину в размере 2000 рублей и получает соответствующую квитанцию (ст.333.33 НК РФ);

предоставляет документ, могущий подтвердить его личность;

пишет и заверяет у нотариуса доверенность на представителя (необходима при предоставлении интереса третьего лица).