Ошибки, которые лишают собственников части их имущества после смерти супруга

Как я уже говорил, в вопросах права собственности на объекты недвижимости существует огромное количество заблуждений, зачастую мешающих гражданам защитить собственные права и приводящих к негативным для них последствиям. И при наследовании совершается не меньше ошибок, которые также ведут к дополнительным сложностям и потерям. Сегодня мы рассмотрим такие примеры.

Собственник овдовел

Супруги в свое время приобрели квартиру и оформили ее только на мужа. Брачный договор отсутствовал, завещание никто из них не составлял. Спустя много лет супруга скончалась. Кроме мужа близких родственников у нее не было, значительного имущества не осталось, и поэтому опечаленный горем супруг даже не стал оформлять наследство. Он закрыл находящуюся в его собственности квартиру и уехал жить в старый загородный дом с мыслью, что сможет вернуться в городское жилье сразу, как только захочет.

Прошло очень много времени, и он с удивлением узнал, что ему теперь принадлежит только половина квартиры, а вторая часть находится в собственности муниципалитета. И, на абсолютно законных основаниях – ни о каком рейдерском захвате или подлоге документов не шло даже речи, все оказалось намного проще.

Единоличный собственник потерял половину

Дело в том, что согласно статье 34 Семейного кодекса РФ приобретенное в браке имущество находится в совместной собственности супругов. И не имеет значения, кто из них является собственником по документам. После смерти одного из супругов его доля включается в наследственную массу, и получить ее в собственность переживший супруг может только вступив в наследство. Даже если у него на руках имеются документы, указывающие на то, что он является единоличным собственником.

Вдовец не принял наследство, других законных претендентов на него не оказалось, и в итоге 1/2 доля в квартире стала выморочным имуществом. То есть, перешла в собственность муниципалитета. Если бы у покойной супруги остались другие родственники, в данной ситуации возможность принять наследство была бы у них. И подобные случаи тоже бывают.

Если наоборот

Если бы квартира была полностью оформлена на того супруга, который скончался, то доля пережившего супруга не вошла бы в наследственную массу. На это указывает статья 1150 Гражданского кодекса. Однако, после смерти собственника эту долю следует выделить – в ряде случаев это поможет ее сохранить.

Если же квартира будет продана до того, как супруг истребует свою долю, то сделать это уже не получится. Так что, заниматься оформлением следует своевременно. Соблюдение сроков и порядка действий играют особо важную роль в вопросах, связанных с наследством. К сожалению, многие граждане понимают это только со временем, когда приходится совершать намного больше действий, или ситуация стала уже совершенно непоправимой.

При этом, если нет завещания, у пережившего супруга остается право на наследование принадлежащей скончавшемуся супругу доли, наравне с остальными наследниками первой очереди. Некоторые и здесь делают ошибку, не обращаясь за законной долей оставшейся части.

Приглашаю обсудить публикацию в комментариях и благодарю за внимание.

Отдельное большое спасибо тем, кто поддерживает публикацию, нажав на расположенную чуть ниже кнопку «ДА».

Будьте здоровы и счастливы, берегите себя и своих близких!