Афонасьева Алла Владимировна
Афонасьева А.В.Подписчиков: 329
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг323.1к

Как мы разделяли "апартаменты" в Сочи

10 просмотров
3 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,54 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Про раздел нежилого помещения…

В соответствии с законодательством РФ собственник нежилого помещения (офис, апартаменты, магазин и т.д.) может разделить его с соблюдением строительных норм и зарегистрировать в Росреестре прекращение права на «родительский» первоначальный объект и зарегистрировать права на вновь образованные объекты.

При этом, для нежилых помещений согласование перепланировки / переустройства не требуется.

С. обратилась, когда Росреестр в 5-ый раз выдал «приостановку» в регистрации. Разделу подлежали апартаменты, общей площадью 120 м.кв. на 3 нежилых помещения площадями 60, 30 и 30 соответственно.

Самое интересное было в тексте «приостановки». В официальном документе говорилось о том, что в соответствии со ст.41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Вместе с тем вами поданы документы на регистрацию на 3 нежилых помещения. На основании изложенного, государственный регистратор приостанавливает действия по регистрации. А в чем логика?

В результате нескольких попыток, а также через личное общение с руководителем Росреестра (когда она прочла основание «приостановки», надо было видеть ее выражение лица, она несколько раз перечитывала и не могла понять что же имел ввиду специалист?), все же были зарегистрированы все 3 нежилых помещения.

Вот так происходит борьба с «безграмотностью» сотрудников Росреестра.

Как мы разделяли "апартаменты" в Сочи

Вам приходилось сталкиваться с незаконными действиями Росреестра?

Проголосовали:5

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

4 комментария
Понравилась публикация?
3 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Афонасьева Алла Владимировна
Комментарии: 4
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Смирнова Елена Михайловна
Подписчиков 8728
08.04.2024, 12:55
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.1М
Решением от 06.09.2021 должник признан несостоятельным (банкротом). Вотношении ...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 35000
20.02.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10М
Российские пенсионеры имеют право на целый ряд разнообразных льгот, освобождающих их от некоторых налогов,...
Подробнее
Неинтересно
-27
96
Филилеев Филипп Владимирович
Подписчиков 14686
09.11.2022, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.9М
ВведениеДовольно много возникало и возникает в настоящее время вопросов по данной тематике.
Подробнее
Неинтересно
-2
81
Букатина Юлия Владимировна
Подписчиков 4987
27.09.2022, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.5М
Фото из интернетаСделка состоялась! Сегодня получены документы о государственной регистрации права на квартиру!
Подробнее
Неинтересно
-9
105
Магомедов Магомед Юсупович
Подписчиков 6479
11.05.2024, 11:42
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.2М
Компания из Крыма "собирала" в Дагестане несуществующие урожаи в десятки тысяч тонн винограда
Подробнее
Неинтересно
0
2
Смирнова Елена Михайловна
Подписчиков 8728
08.04.2024, 12:55
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.1М
Решением от 06.09.2021 должник признан несостоятельным (банкротом). Вотношении ...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Ева Польна
Подписчиков 131
21.03.2024, 10:24
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг56.4к
Как человек, который ориентировался на российском рынке недвижимости и приобретал вторичное жилье,...
Подробнее
Неинтересно
-5
16
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1753
21.03.2024, 13:03
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.9М
Введение и практическая ситуацияВ современных реалиях разводом никого не удивишь, но далеко ...
Подробнее
Неинтересно
0
22
Смирнова Елена Михайловна
Подписчиков 8728
01.03.2024, 12:58
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.1М
В рамках дела о банкротстве финансовый управляющий обратился в Арбитражный ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 35000
19.02.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10М
Налоги на недвижимость и транспортные средства платятся ежегодно, не позднее ...
Подробнее
Неинтересно
-5
12
Некрасов Роман Владимирович
Подписчиков 1990
29.11.2023, 18:18
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг194.1к
Когда работаешь в собственной фирме одним из преимуществ является свобода. Это когда ...
Подробнее
Неинтересно
0
9