Как уменьшить платеж по ипотеке. Боевая инструкция

Льготную ипотеку, как известно, продлили, и стройные ряды наших сограждан потянулись в банки занимать деньги под покупку жилья. В этой связи полезным было бы сообщить, что существует несколько эффективных способов снизить платеж по ипотеке как на этапе выбора программы, так и для тех, кто уже обслуживает такой кредит. Итак, приступим к их описанию.

Самостоятельно изучайте все льготные ипотечные программы

Задача банка – зарабатывать деньги. Поэтому не всегда банковский работник посоветует вам самый выгодный для вас вариант. Внимательно выслушайте "банкира", примите от него все рекомендации, а затем дома, в спокойной обстановке выбираете оптимальный вариант.

Обращайтесь в знакомый банк

Здесь вопрос даже не в доверии банку и не в его надежности (хотя это тоже важно). Вы можете уже являться клиентом банка, и у вас может иметься вклад в этом банке.

В таком случае есть шанс получить индивидуальные условия кредитования с пониженной ставкой.

Оформление страховки

Как правило, для получения более низкого процента банк просит оформить страховку. Однако в банке нередко предлагают страховку дороже, чем непосредственно страховая компания. Запросите перечень одобренных страховых компаний и самостоятельно выберите оптимальный вариант.

Материнский капитал

Тоже неплохой способ погасить часть кредита для тех, кто имеет такую возможность. Однако следует знать, что в этом случае закон требует наделить собственной долей в новом жилище всех членов семьи, включая детей.

Возмещение НДФЛ

Если вы имеете постоянную работу и регулярно получаете там "белую" зарплату, зaкoн позволяет вернуть до 390 000 рублей на приобретенное жилье и на yплaчeнные по ипотеке проценты.

Рефинансирование кредита

А почему бы и нет? Погасите кредит в одном банке с помощью более выгодного займа в другом. Никто этого не запрещает.

Ипотечные каникулы

Ну, это когда совсем тяжко стало. Есть такая возможность – попросить у банка «ипотечные каникулы». В такой период заемщик может не вносить ежемесячные платежи по ипотеке. При этом надо знать, что «ипотечные каникулы» предоставляются один раз не более чем на полгода и при определенных условиях. В частности, сумма ипотеки не должна превышать 15 млн рублей.

Всем удачных сделок!

Ставьте, пожалуйста лайки!

Вот ещё мои статьи на финансовую тематику:

Индивидуальный Инвестиционный Счет – Ваш доход от 13 % годовых

Как стать богатым