Тарабукина Ирина Ивановна
Тарабукина И. И. Подписчиков: 8084
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 49М

А вы знаете, почему площади квартир становятся все меньше?

2 282 дочитывания
200 комментариев
Эта публикация уже заработала 115,65 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Всеобщая тенденция экономии всего на всем, актуальная в последнее время в мире, добралась и до нас, причем в довольно непривычном ракурсе, – предпочтении маломерного жилья просторным апартаментам.

Наименьшая квартира

В ближайшее время в Москве впервые предполагается выставить на торги на первичном рынке жилья наименьшую по площади квартиру размером всего немного более девяти квадратных метров. И это результат планомерного снижения спроса на жилье большой площади.

Такая квартира расположена в московском районе Кусково, и эта миниквартира представлена в названии, как ни странно – "апартаменты". И хотя в ней есть и прихожая, санузел, кухонные атрибуты и площадь для спальни в размере полтора на два с половиной метра, как ни крути, такое жилье – рекордное предложение, тем более для Москвы.

Справедливости ради следует отметить, что такие пробы продажи подобного жилья уже были год назад, но там площадь была все же не меньше 10 квадратов.

Спрос и предложения

Как говорят в таких случаях: спрос рождает предложение. Об этом и речь в последнее время, в основном, по причине сокращения доходов и уровня жизни населения, причем не только у нас, можно говорить о тенденции снижения площади продаваемых квартир даже на протяжении последних лет в Европе и Америке.

Такие мегаполисы, как Нью-Йорк, Париж, Рим, а также Гонконг, ощутили и отреагировали на подобный спрос еще в прошлом десятилетии. Там объяснили такую тенденцию снижением доходов граждан с одновременным ростом цен на жилье.

На кого же рассчитано подобное жилье?

Ну, во-первых, это как первое жилье для молодых семей, а в основном такие квартиры рассчитаны под сдачу в аренду. Потому предполагается, что популярным будет строительство подобных квартир, например на юге, в столицах, где много приезжающих отдыхать, туристов и работников из других местностей.

Такие перспективы вполне объяснимы в современном стиле жизни: молодежь динамична, основное время проводит в учебе, на работе, общении со сверстниками, а домой практически приходят только спать.

И, тем не менее, стандарты комфортного жилья рассчитаны на площадь не менее 18 квадратных метров, ведь для нормальной жизни человеку кроме основных физиологических потребностей нужно еще, как минимум, место для хранения вещей и другое.

Растущая популярность

Возможно, отчасти причиной такой растущей популярности маломерных квартир стало снижение в течение последних 20 лет среднего размера квартир в продаже до 20 кв. м, например в Подмосковье, как однокомнатных и двухкомнатных в среднем на 5 кв. м, а трехкомнатные – с 90 до 78 кв. м. Как помнят все, в то время начала двухтысячных утомленные хрущевками советского периода все стремились приобрести жилье не менее чем в трехкомнатной квартире. Но через десять лет уже преимущество продаж в новостроечном жилье у однокомнатных квартир.

Анализ описанных тенденций говорит о том, что и в дальнейшем площадь квартир на продажу будет сокращаться примерно на 3–4 % в год с целью снижения ее цены. Однако расширение возможностей ипотечных кредитов может и поменять этот прогноз.

Однако следует отметить, что не только в столичных регионах наблюдается снижение площади покупаемых квартир: так, соответствующее уменьшение отмечается в Краснодаре на более 20%, Перми – на 18% и т.д.

Суммарные цифры по стране, как говорит анализ, показывают, что если сегодня из 98 млн кв. м жилья более чем треть площадей приходится на однокомнатные квартиры, то это означает, что наверняка тенденций "гигантомании" в ближайшее время не будет.

А вы бы выбрали квартиру с меньшей площадью?

Проголосовали: 489

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

200 комментариев
Понравилась публикация?
156 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Тарабукина Ирина Ивановна
Комментарии: 200
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
DELETE

По-моему, квартиры уменьшают, чтобы малоимущие, коих всё больше, постепенно привыкали, и в гробу им тесно не казалось.

DELETE

в названии, как ни странно – апартаменты?

по стандартам минстроя и проектирования - это не жилье, это доходный дом (аренда).

в нем невозможно прописаться (зарегистрироваться), это коммерческое помещение можно продать.

на него не распространяются нормативы жилья.

DELETE

ВалерийПишет 07.10.2021 в 22:31
нормативы жилья.

1х2 м. И хватит.

DELETE

Достаточно.

раскрыть ветку (0)

2×2как раз.

+2 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

взрослый человек - это все ваша клоунада.

подобное жилье востребовано на рынке.

у людей денег на покупку нет, а это аренда доступна.

кроме того при авариях люди теряют жилье их селить некуда.

раскрыть ветку (0)
DELETE

я не пойму, зачем писать всякую чушь не разбираясь в деталях ?

это не квартиры, зачем вы дурь пишете ?

это аппартаменты - арендная гостиница.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

ВалерийПишет 07.10.2021 в 22:31
в названии, как ни странно – апартаменты?

А что вас удивляет? У нас на практике это и есть коммерческое помещение для сдачи в аренду. А люди почему-то ошибочно полагают, что это какое-то "элитное жильё".

Вполне ожидаемые юридические проблемы от безграмотности и неосведомлённости уже начались и сейчас власти начинают второпях новые законы под эту афёру клепать.

Всё предсказуемо...

+5 / -1
Ответить
DELETE

вы то ли не слышите, то ли не понимаете, это не квартиры, это апартаменты и они сдаются только в аренду.

точно так же гостиницы есть размером с кровать - капсульные, как раз для студентов

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

эти дебильные апартаменты и стали виновником перегруженности города и пустующих квартир. По отчетам все имеют жилье и его много строят, а по факту пустота и большой мыльный пузырь.

Высотки придумали торгаши и банкиры. Нормальным людям нужны дома не выше 4-5 этажей. и не создавать агрессивную среду проживания, что уже наделали за 30 лет новостройщики. Думать когда научитесь?

+8 / -1
Ответить
DELETE

без вас уже всё в мире придумали, а вы всё в СССР живете.

догмы и пережитки все эти ваши выводы.

да вам и поговорить то больше не о чем.

все кто то виноват.

вы мало что в градостроительстве смыслите, специалистов не слушаете,

а говорите и думаете как Зюганов и Жириновский.

научитесь правильно мыслить в позиции истины и интересов общества, а не личной выгоды и хотелок эгоистичных. Мне на запад начхать, не желаю чтобы из моего города создали кишлак с узкими улочками.

Ежели жирика и зю любите слушать, то это ваш выбор, не нужно мне это подсовывать. Градостроительные нормы вы сами извратили, даже в форме своих хотений, противоречащих здравому смыслу. Вы от природы очень жадны и предполагаю большая часть ваших доходов это взятки и откаты.

ВалерийПишет 11.10.2021 в 13:33
вы мало что в градостроительстве смыслите, специалистов не слушаете,
--- вы лично не понимаете смыслов в градостроительстве и создании истинно комфортной среды проживания человека разумного. В советские времена были правильно продуманы правила застройки в основном и в принципе, а уж ваши единомышленники их извратили, как это было с вопросами продовольствие и ширпотреба.

Что такое общага? Разве нет ничего подобного в современной РФ? А уж таунхаусы это вообще извращение в жилищном деле. В общем бредятины понастроили что не скоро к комфортной среде придет РФия. Архитекторы используют иностранные проекты или из готовые переделывают на свое имя немного изменив. Удобных квартир всё меньше. Архитектурная мастурбация и мазохизм.

ваша профессия: инженер-проектировщик. Ужас

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

я не пойму, зачем писать всякую чушь не разбираясь в деталях ?

это не квартиры, зачем вы дурь пишете ?

это аппартаменты - арендная гостиница....

раскрыть ветку (0)
DELETE

я не пойму, зачем писать всякую чушь не разбираясь в деталях ?

это не квартиры, зачем вы дурь пишете ?

это аппартаменты - арендная гостиница....

раскрыть ветку (0)

вот именно, аренданая гостиница при царе-горохе называлась "доходный дом" и строились вследствие недостатка жилья с началом перемещения населения из деревень в города из-за появления промышленности.

ДОХОДНЫЕ ДОМА!!!

К чему этот огород из идиотских в наших условиях "апартаменты"!? Привыкли всё "слизывать" с иностранщины.

ОБЩЕЖИТИЕ - это временное жилье и в нынешней форме экономической так им и осталось. Но его уничтожили превратив в квартиры.

Вы эти категории поймите и "апартаменты" уйдут в небытие, как после пьянки.

Никто не мешает строить такие же доходные дома с прямым названием и платите налоги с них. То есть жилой дом не должен заселяться временщиками. И тогда порядка больше будет. Будет район "доходных домов" с усиленным патрулированием полицией или милицией (если к социализму вернемся.И название вернётся к прежнему - общага только повышенного комфорта).

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

глухой слепого не разумеет.

апартаменты - это гостиница и аренда, это не квартиры.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (1)

кстати, в советские времена были общаги, почти тоже самое, с маленькими комнатками. Новая власть заявила что такого не будет и снесет все общаги, но! я что-то не вижу такого движения. Все старые дома и общаги заставили приватизировать!!! Вот где дурь или подлость!!! И вы за эту идиотию

+5 / -1
Ответить
DELETE

вам же ответили апартаменты - это не квартиры, это арендная гостиница.

в теме был вопрос о постоянно уменьшающихся квартирах. При чем тут апартаменты, которые, правительство запрещать будет. В практике апартаменты покупают как свое личное жилье или для сдачи в аренду. Бред сивой кобылы и бардака больше, а отчеты улучшаются с увеличением дурилки об обеспеченности жильем.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (4)

Оптимальная цель...

+3 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

точно так же гостиницы есть размером с кровать - капсульные, востребованы по всему миру, как раз для студентов.

так вы сразу на кладбище стройте такие хаты 1 на 2 и радости будет.... из роддома сразу на кладбище.... совсем активисты разума лишились, чубайсятина сплошная

+3 / -1
Ответить
DELETE

вы по любому поводу дурь пишете и обвиняете кого попало, абсолютно не разбираясь в деталях.

эти аппартаменты - арендная гостиница.

поясните, почему в наше время и давно не хрущевское, строят туалет с ванной совмещенными? Почему дурь так жива и неудобства продолжают "плодить". При появлении "хрущовок" была задача после войны дам людям приличное, в сравнении с трущобами, жилье и это было понятно. Сейчас это дикость. Я ещё в однокомнатной квартире пойму и то не согласен на такое соседство.

Почему отсутствует разумная планировка квартир, предусматривающая в квартирах, не обязательно во всех, наличие рабочего кабинета хотя бы на 10 кв. метров? Почему комнаты прямоугольной вытянутой формы или полукруглые, или с наличием ненужных углов??

Что скажете инженер?

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

это решать не вам, это определяет заказчик.

арендные гостицы востребованы вне зависимости от вашего мнения.

многие меняют место работы и город и временное жилье апартаменты им в помощь.

квартиры сегодня стоят дорого и не вам решать что будут люди покупать.

вам что не о чем поговорить ?

вы как сплетницы у подъезда на любые новости чушь пишете.

зачем вы кого то обвиняете ?

вы что государственные служащие ?

раскрыть ветку (0)
DELETE

это решать не вам, это определяет заказчик и продает.

вы то тут при чём ?

вы как сплетницы у подъезда на любые новости чушь пишете.

раскрыть ветку (0)

ВалерийПишет 12.10.2021 в 12:27
это решать не вам, это определяет заказчик

кто этот заказчик? Всё что строят, то по плану который создал архитектор, а не покупатель.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

вам внушили глупость, так правильнее, вы её тиражируете и пытаетесь доказать как истину. Меньше на запад посматривайте. Лучше признайтесь , что работаете по пропаганде новоявленных хрущевок.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (3)

у мамы Володина хата в 400 метров! На кой ляд ей это надо? чтобы поспать? Посему, выводы о 9 метрах просто придуманы торгашами. Это формат общаги и не нужно застройщикам "!канифолить мозги" при продаже и проектировании указывая целевую группу. Студия - такое же извращение

+29 / -1
картой
Ответить
DELETE

а знаете ли вы что такое студия ?

разъясните, извольте.

+3 / -1
Ответить
DELETE

студия - это квартира, в которой кухня не имеет стены с комнатой - получается одно большое пространство - гостинная.

так вот, вам гражданин было бы полезно узнать как жили в царской России и в каких домах. Одно большое пространство единое для всего что нужно, кроме туалета, он был на улице. Так что ваша "студия" это то же самое что крестьянская изба времен царя-гороха! Думать то когда начнете? Спекулянты квартирные

+5 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

точно так же гостиницы есть размером с кровать - капсульные, востребованы по всему миру, как раз для студентов.

раскрыть ветку (0)
DELETE

я не пойму, зачем писать всякую чушь не разбираясь в деталях ?

это не квартиры, зачем вы дурь пишете ?

это аппартаменты - арендная гостиница....

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Страховой агент Ирина Николаевна
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 14М

У нас, в Туле, построили жилой дом, так там есть квартиры по 800 кв.м.

мама Володина отдыхает...

+3 / 0
Ответить

мама Володина в свои за 70 лет прописной владелец 6 бизнесов и кучи недвижимости. На своих мамочек власть всё переписывает, пряча наворованное и откатанное

+9 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)

Скоро в коробке предложат жить)

+18 / -1
картой
Ответить

Эдуард РПишет 06.10.2021 в 23:08
Скоро в коробке предложат жить

Не долго осталось...

+6 / -1
Ответить
DELETE

точно так же гостиницы есть размером с кровать - капсульные, востребованы по всему миру, как раз для студентов.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
DELETE

взрослый человек - это все ваша клоунада.

подобное жилье востребовано на рынке.

у людей денег на покупку нет, а это аренда доступна.

кроме того при авариях люди теряют жилье их селить некуда.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

9 кв.м. это туалетная кабинка с кроватью...

+18 / -1
картой
Ответить

Камера для осужденных получается, только для населения колониальной страны, рабы не должны жить хорошо, это задачи нашего правительства, если в лес уже ходить запрещают и выносить без оплаты из леса ни чего нельзя и из водоемов....

+24 / -1
Ответить

Александр, Владивосток

Лучший вариант автодом на колёсах, надоело переехал!!!!!!!!!!!!

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

взрослый человек - это все ваша клоунада.

подобное жилье востребовано на рынке.

у людей денег на покупку квартир нет, а это аренда доступна.

кроме того при авариях люди теряют жилье их селить некуда

раскрыть ветку (0)
DELETE

точно так же гостиницы есть размером с кровать - капсульные, востребованы по всему миру, как раз для студентов.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
DELETE

взрослый человек - это все ваша клоунада.

подобное жилье востребовано на рынке.

у людей денег на покупку нет, а это аренда доступна.

кроме того при авариях люди теряют жилье их селить некуда.

раскрыть ветку (0)
DELETE

точно так же гостиницы есть размером с кровать - капсульные, востребованы по всему миру, как раз для студентов.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)

Лишь бы картонные коробки в моду не вошли....

+15 / -1
картой
Ответить
DELETE

взрослый человек - это все ваша клоунада.

подобное жилье востребовано на рынке.

у людей денег на покупку нет, а это аренда доступна.

кроме того при авариях люди теряют жилье их селить некуда.

Вы о чём вообще!?

Если о себе- сочувствую...

+4 / -1
Ответить
DELETE

вы далеки от всего этого.

вам бы гундеть по любому поводу, не понимая какой бред нести.

одно слово - малограмотная.

точно так же гостиницы есть размером с кровать - капсульные, востребованы по всему миру, как раз для студентов.

Подлечитесь! Пора!

+5 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

я не пойму, зачем писать всякую чушь не разбираясь в деталях ?

это не квартиры, зачем вы дурь пишете ?

это аппартаменты - арендная гостиница.

раскрыть ветку (0)
DELETE

я не пойму, зачем писать всякую чушь не разбираясь в деталях ?

это не квартиры, зачем вы дурь пишете ?

это аппартаменты - арендная гостиница.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (200)

Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало

Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.

Купленные ради инвестиций квартиры, в которых никто не проживает, хотят признать бесхозными

В российских политических и экспертных кругах, видимо, наступила эра великого прозрения. После триумфальных решений в области образования, здравоохранения и ЖКХ светлейшие умы страны обратили свой взор на новую,...

О бабушках, которые продают квартиру, а потом все отменяют в суде: какие типичные признаки?

В последние полгода много слышно о судебных делах, где пенсионеры под влиянием мошенников продают квартиры, а потом, когда понимают, что наделали, идут в суд и признают сделки недействительными.

Нотариус удостоверил сделку с мошенником — и не понес ответственности, хотя покупатель лишился квартиры

Покупка квартиры через нотариуса обычно воспринимается как способ дополнительно обезопасить себя от рисков. Но даже нотариальное удостоверение не всегда способно защитить от продуманной мошеннической схемы.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы