Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования объектов недвижимого имущества?

Вопрос: Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования объектов недвижимого имущества?

Ответ: Да, нужна регистрация договора. Подлежат регистрации договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия и земельного участка, заключенные на срок не менее года.

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ ограничения и обременения вещных прав на недвижимое имущество в том числе и права на имущество подлежат государственной регистрации. Среди них: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, п.1 ст. 131 ГК.

Вопрос: Необходимо ли обращаться в Росреестр при заключении договора безвозмездного пользования квартиры?

Ответ: Государственная регистрация договора безвозмездного пользования квартиры не требуется.

Договор безвозмездного пользования подлежит регистрации лишь если он передает в безвозмездное пользование объект культурного наследия.

Действующее законодательство не предусматривает государственную регистрацию договоров безвозмездного пользования или ограничения (обременения) права на квартиру, за исключением случая признания ее объектом культурного наследия п.3 ст. 689 ГК РФ.

Письмо Росреестра от 12.08.2019 №14-10498/19@