Программа "Молодая семья": кому подходит

Программа «Молодая семья» представляет собой помощь от государства в виде частичной оплаты приобретаемого жилья.

Госпрограмма действует с 2007 года, запланированный срок завершения — 2025 год.

Фото: minstroy19.ru

Кто может участвовать в программе?

• супруги, которые находятся в официально зарегистрированном браке (можно без детей или один супруг с ребёнком).
• возраст обоих супругов не старше 35 лет. Этапы программы могут затянуться на 2-3 года, и к этому времени вам по-прежнему должно быть меньше 35, иначе исключат.
• семья, которая может выплатить остаток суммы – сразу или в ипотеку. Государство оплачивает 30 или 35% стоимости квартиры, и чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка. Это может быть справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений.
• деньги выделяют только семьям, которые официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Нуждаемость определяют по учетной норме. Она устанавливается муниципалитетом (может различаться в разных городах).

Размер субсидии по программе «Молодая семья»

Семья без детей – 30% от расчетной стоимости.

Семья, где есть хотя бы один ребенок – 35% от расчетной стоимости.

Расчётная стоимость – это не сумма, указанная в договоре. Её вычисляют таким образом: расчётную площадь умножают на норматив стоимости квадратного метра. Норматив устанавливает муниципалитет.

На что можно использовать субсидию?

• на покупку квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке (должны соблюдаться требования к договору);
• для погашения суммы основного долга и погашения процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения;

• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, либо жилищного займа на приобретение жилого помещения;

• на строительство индивидуального жилого дома.

Дополнительные требований к жилью и расходованию субсидии:

• жилое помещение должно находиться или строительство жилого помещения должно осуществляться на той территории, где оформлялся сертификат,
• нельзя приобретать у близких родственников (супруга/супруг, дедушки/бабушки, внуки, родители/в том числе усыновители, полнородные/неполнородные братья и сестра);

Важно знать

♦ Приобретаемое жилое помещение или построенный индивидуальный жилой дом оформляются в общую долевую собственность на всех членов семьи, указанных в Свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

♦ В случае если использование средств социальной выплаты идут для уплаты первоначального взноса при оформлении ипотеки и для погашения долга по ипотечному кредиту, допускается оформление права собственности на одного из супругов/или обоих супругов.

♦ Лицо на кого будет оформлено право, предоставляет в Администрацию нотариально заверенное обязательство переоформить приобретённое имущество оформить на всех членов семьи, указанных в Свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.