Росик Виктория Валерьевна
Росик В. В.Подписчиков: 5867
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.3М

Как восстановить документы на квартиру

64 просмотрa
21 дочитывание
10 комментариев
Эта публикация уже заработала 1,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать

При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся:

документы, на основании которых вы стали собственником (например, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры, договор дарения, справка о выплате пая, свидетельство о наследовании, договор приватизации помещения, прочее);

выписка из ЕГРН;

технический паспорт квартиры;

выписка из лицевого счета квартиры.

Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры. К их числу могут относиться договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность (при приватизации), судебные акты, прочее.

Способ 1. Связаться с продавцом или дарителем

В некоторых ситуациях наиболее простым способом будет обращение к человеку или организации, которые продали вам недвижимость, и сделать нотариально заверенную копию с их экземпляра.

Способ 2. Обратиться к нотариусу

Если сделка оформлялась с участием нотариуса и по каким-то причинам нет возможности связаться со второй стороной, копию документа можно получить в нотариальной конторе.

Способ 3. Обратиться в Росреестр

Договоры купли-продажи или дарения всегда составляются в трех экземплярах, один из которых отправляется на хранение в Росреестр. Чтобы получить официальную копию с этого экземпляра, можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Также это можно сделать через МФЦ по месту жительства.

Способ 4. Обратиться в БТИ

Если Росреестр по каким-то причинам не может выдать вам копию договора купли-продажи, например, сделка произошла до 1998 года, можно обратиться в районное бюро технической инвентаризации. Они сделают справку, подтверждающую право собственности, которую можно будет в дальнейшем использовать для обращения в Росреестр и для внесения сведений в ЕГРН.

Чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело.

Если вы потеряли судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, нужно обратиться с письменным заявлением в суд, который вынес решение.

Выдача свидетельств о праве собственности на квартиру прекращена с июля 2016 года. Вместо этого документа теперь используется выписка из ЕГРН. Для того, чтобы получить выписку, нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра, МФЦ по месту жительства или подать онлайн-заявление через портал «Госуслуги».

С 2017 года выдача кадастровых паспортов прекращена. Данный документ содержал информацию об объекте недвижимости (площадь, этажность, назначение, кадастровый номер и др). Теперь все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН.

Технический паспорт на квартиру содержит описание основных характеристик недвижимости (технический план, материал стен и перекрытий, инженерные коммуникации, сведения о капитальном ремонте, площадь всех помещений, год постройки и другие сведения).

Получить документ можно в районном бюро технической инвентаризации по месту жительства. Для этого потребуется написать заявление (образец можно взять непосредственно в БТИ) и предъявить паспорт, квитанцию об оплате госпошлины и документы на квартиру (например, выписку из ЕГРН).

https://спроси. Дом.рф/instructions/kak-vosstanovit-dokumenti-na-kvartiru/

10 комментариев
Понравилась публикация?
19 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Росик Виктория Валерьевна
Комментарии: 10
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Ваганов Максим Владимирович
Подписчиков 6386
28.03.2024, 23:47
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.9М
Вероятно, данный рассказ для кого-то покажется немного неприятным, но я все-таки ...
Подробнее
Неинтересно
-1
22
Ольга
Подписчиков 69
27.03.2024, 16:34
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг90.9к
В феврале я хотела установить еще одну кухню в своей квартире для сдачи ее в аренду, так надо было.
Подробнее
Неинтересно
-3
55
Магукси
Подписчиков 731
вчера, 14:28
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг849.1к
Вы выставили квартиру или дом на продажу. Конкурентов с аналогами пруд пруди, но хочет ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Магукси
Подписчиков 731
вчера, 13:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг849.1к
Я собрала в один удобный список несколько рекомендаций, как провести
Подробнее
Неинтересно
0
0
Подойницына Ирина Александровна
Подписчиков 199
10.04.2024, 13:03
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг410.5к
На самом деле, для меня это вообще не вопрос. Конечно, гладить! В моей семье гладили все и практически всё.
Подробнее
Неинтересно
0
19
Магукси
Подписчиков 731
08.04.2024, 15:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг849.1к
Я когда только начинала работать риэлтором, было это лет 7 назад, и видимо ...
Подробнее
Неинтересно
0
6
Москвитина Валентина Витальевна
Подписчиков 26222
08.04.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг20.3М
В прошедшую субботу у нас в городе была мерзкая холодная погода, температура воздуха 3 градуса.
Подробнее
Неинтересно
0
62
А Таня знает
Подписчиков 339
05.04.2024, 19:20
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг479.9к
Прибежала в слезах Людмила: "Меня обманули! Разве могут люди, вступая в брак, думать ...
Подробнее
Неинтересно
0
84
Наталья
Подписчиков 121
04.04.2024, 22:30
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг81.1к
Ипотека в наше время – это распространенный вид банковского кредитования. Ипотека ...
Подробнее
Неинтересно
0
6
Новое в законодательстве России
Подписчиков 1350
05.04.2024, 10:40
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг761.2к
Одним из сложных и острых вопросов в случае раздела совместно нажитого имущества можно назвать момент,...
Подробнее
Неинтересно
-2
5
Татьяна АНТРОПОВА
Подписчиков 178
04.04.2024, 12:22
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг46.2к
Понимаю, что кино – это зрелище. И киноштампы работают как раз на это. Однако некоторые уже достали.
Подробнее
Неинтересно
0
1