Алексеева Маргарита Николаевна
Алексеева М. Н.Подписчиков: 471
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг19к

Как приватизировать квартиру?

991 просмотр
502 дочитывания
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 25,25 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Источник фото: victorialitvinova.blogspot.com


Что такое приватизация

Приватизация — это передача государственного/муниципального имущества в личную собственность, которая регламентируется законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, который заключается органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Кто может участвовать в приватизации

  • Лица, указанные в договоре социального найма и прописанные в квартире,
  • несовершеннолетние дети, даже если:

1) они никогда не были прописаны в квартире, но в ней прописан один из их родителей;

2) были прописаны в квартире, но затем выписаны из нее и прописаны в другом месте;

3) родители сами не будут участвовать в приватизации.

Граждане, имеющие право на приватизацию, должны либо принять участие в ней, либо оформить отказ.

Приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных не получится (ст. 2 Закона о приватизации). При этом, отказаться от приватизации в пользу определенного лица нельзя.

Важно:

несовершеннолетние дети не могут отказаться от приватизации.

Причина в том, что чтобы получить отказ от несовершеннолетнего ребенка, родителям ребенка нужно будет получить разрешение опеки и попечительства (п. 1 ст. 21 Федерального закона об опеке). В свою очередь, органы опеки его не дадут, так как здесь будет ущемление прав детей путем их отказа.

Источник фото:dtsz-kirovskoe.ru


Условия, при которых приватизировать квартиру не получится

  • Если один из прописанных против;
  • если есть неузаконенная перепланировка;
  • в совместную собственность, а только в долевую.

При каких условиях квартиру приватизировать можно

  • С долгами по коммунальным платежам;
  • если имеется другая недвижимость в собственности Подробнее ➤;
  • только на несовершеннолетнего ребенка;
  • по доверенности;
  • сразу после получения квартиры по договору в социального найма.

Сколько раз можно участвовать в бесплатной приватизации

Совершеннолетние граждане могут приватизировать квартиру один раз в жизни. Несовершеннолетние – 2 раза:

  • один раз до совершеннолетия (18 лет);
  • второй раз после совершеннолетия (ст. 11 Закона о приватизации).

Порядок оформления приватизации

  • Поставить квартиру на кадастровый учет, если она в нем не состоит;
  • собрать необходимые документы;
  • подать документы в орган, который уполномочен в приеме этих документов;
  • после проверки документов сотрудники уполномоченного органа составят договор приватизации, которые необходимо будет подписать всем участникам приватизации;
  • подать документы в МФЦ для регистрации квартиры в собственность.

Обращаю внимание, что это общий порядок действий и список необходимых документов. Однако в каждом регионе порядок приватизации квартир и список необходимых документов отличаются, потому как у каждого имеется свой официальный административный регламент по приватизации. Поэтому перед оформлением приватизации сначала стоит проконсультироваться в отделе приватизации администрации района по месту проживания.

Источник фото: sutynews.ru


Жилье, которое нельзя приватизировать

  • Жилые помещения в домах, которые признаны аварийными;
  • жилые помещения в домах, которые расположены в закрытых военных городках;
  • служебное жильё (для приватизации служебное жилье необходимо перевести на баланс муниципалитета).

9 комментариев
Понравилась публикация?
31 / -1
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Алексеева Маргарита Николаевна
Комментарии: 9
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Ирина

Спасибо . кому то пригодится

+1 / -1
Ответить
Ольга Александровна

Тем, кто хочет отжать у муниципалитета квартиру

0
Ответить
Ирина

Ольге Александровне

Законное право

)

0 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Тамара

Здравствуйте! Коммунальная квартира будет расселена в 2022году. Нужно ее приватизировать перед этим или нет ? С уважением Тамара

0
Ответить
Алексеева Маргарита Николаевна

Если сейчас Вы пользуетесь квартирой по договору соц.найма, Вам предоставят жильё на таких же условиях. Необходимости приватизировать её перед расселением нет.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Алексеева Маргарита Николаевна

Тамара, по какой причине будет расселение?

0
Ответить
Тамара

Расселение по программе о расселении коммуналок в С-Петербурге

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Алексеева Маргарита Николаевна
Комментарий удалён автором публикации
раскрыть ветку (0)
Alex

построить пешеру в лесу чтобы никто не знал. опалубка для быстрого строительства тут как вариант https://www.foxblocks.com

или бурить шуруповертом с насадкой звездочка от велосипеда, 3 кубометра в день тоннель

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Тарабукина Ирина Ивановна
Подписчиков 7267
21.04.2024, 08:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.1М
Инициативой спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко состоялось совещание, на котором ...
Подробнее
Неинтересно
-4
254
Шмидт Александр Александрович
Подписчиков 21640
11.04.2024, 13:24
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг18.1М
Не могут проиндексировать пенсию из-за того, что в базе социального фонда я числюсь как работающая.
Подробнее
Неинтересно
06:55
Поделитесь этим видео
-2
30
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 98302
13.06.2024, 13:41
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.7М
Краткое содержание:1. Введение2. Мнение Верховного суда3. Право на перерасчёт4. ОбсуждениеЗдравствуйте ...
Подробнее
Неинтересно
-2
68
Кадыров Руслан Олегович
Подписчиков 28881
08.05.2024, 15:15
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.5М
У истории – предысторияА точнее – даже несколько предысторий. Началось всё с того, что супруги,...
Подробнее
Неинтересно
-3
80
Лыкова Елена Александровна
Подписчиков 2707
06.05.2024, 02:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.9М
Христос воскресе!
Подробнее
Неинтересно
0
15
Людмила
Подписчиков 35
03.05.2024, 12:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг8203
Здесь я изложила, коротко, идею сохранения садоводства без участия в нём юридического лица СНТ.
Подробнее
Неинтересно
0
5
Игорёк
Подписчиков 29
29.04.2024, 18:26
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг37.6к
Здравствуйте! Кто думает что закон у нас справедливый России? Я думаю что у нас закон не справедлив,...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 98302
25.04.2024, 13:26
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.7М
Краткое содержание:1. Введение.2. Заниженная стоимость.3. 100% предоплата.4. Отсутствие ...
Подробнее
Неинтересно
-7
62
Максим
Подписчиков 996
24.04.2024, 13:30
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
-Я так устала! Я его ненавижу! Каждый раз, когда я его купаю, я представляю, как топлю ...
Подробнее
Неинтересно
-3
8