Продление льготной Ипотеки в России

В 2021 году правительство расширило возможности программы «Семейная ипотека» теперь данной программой могут воспользоваться семьи с одним ребенком, так же данную ипотеку можно использовать на строительство частных домов. Постановление Правительства от 30.06.2021 года за №1060.

Данная программа направлена на улучшения жилищных условий семьи за счет льготного кредитования, при этом разницу между рыночной и льготной суммой компенсирует государство. Программой могут воспользоваться семьи с одним ребенком рожденным с 1 января 2018 года; семьи усыновившие ребенка, рожденного с 1 января 2018 года; семьи воспитывающие детей с инвалидностью рожденного до 31 декабря 2022 года.

Ставка по кредитованию составляет 6%, первоначальный взнос 15% от стоимости, максимальный срок кредитования 30 лет. Жилье входящее в программу: построенные или еще строящиеся дома и частные дома покупаемые на первичном рынке. Продавцом данной недвижимости должен являться сам застройщик или иное юридическое лицо. Участок под последующие строительство, при этом договор подряда должен быть заключен с юридическим лицом.

Так же были внесены изменения в программу льготной ипотеки граждан на новых условиях. То есть льготную программу продлили до 1 июля 2022 года. Кредитная ставка является единой для всей страны и составляет 7%, с максимальной суммой в 3 млн. рублей. Программа доступна всем гражданам РФ достигшим совершеннолетия.

В программу льготного кредитования входят только новостройки или строящиеся дома от застройщика. Ставка до 7% годовых; максимальная сумма кредита 3 млн рублей; первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилья.

Отдельной льготный программы для матерей одиночек не предусмотрено, но женщина может выбрать программу индивидуально, воспользовавшись поддержкой оказываемой молодым семьям, либо сертификатом выдаваемым на использование материнского капитала. Но матери одиночки нужно очень аккуратно подходить к данному вопросу, так как документы предоставляемые в банк требуют более детального и глубокого изучения, либо могут потребоваться со заёмщики или поручители.

Еще одной очень интересной темой в ипотеке является программа субсидий от государства за часть стоимости жилья для молодой семьи. Но участниками данной программы могут стать только супруги, пары проживающие гражданским браком и неполные семьи в программе не участвуют. Возраст каждого супруга не более 35 лет, возраст проверяется дважды: в момент подачи заявления и при составление списка на выплаты субсидии. Деньги выделяются тем семьям которые официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Программа продлена до 2025 года.