Ремонт квартиры:Создаем неповторимый стиль своей квартиры

Насколько важен ремонт квартиры.

С какой целью делаете квартиру? Для себя или для аренды?

Несмотря на это, многие люди, которые хотят сдавать в аренду с доходом квартира попадает в следующую ловушку:

Оборудуют помещение таким образом, как будто они в нем будут жить.

Помните, что ремонт делаете, чтобы Твоему будущему арендатору было уютно жить в отремонтированной квартире, а не себе. Поэтому не всегда то, что нравится Тебе, будет нравится также и ему.

Возникает вопрос.

Что я буду делать с мебелью?

Освежить или купить новую? Я хочу провести капитальный ремонт или просто освежить квартиру?

В этом вопросе очень многое зависит от того, кому вы хотите сдать квартиру. С этим вопросом напрямую связан стандарт отделки. Например, если квартира под аренду для семьи, быть может, стоит сделать ставку на минимализм в вопросе мебели, так как часто, такие семьи, как правило, имеют собственную мебель.

Кроме того, позаботиться о стандарте отделки. Иначе, будет выглядеть как квартира для студентов, которым, как правило, нужно иметь всю необходимую мебель и не планируют ничего докупать, но в то же отделка квартиры не является для них очень важной.

Хочу сдавать в аренду всю квартиру или отдельные комнаты?

При аренде квартиры весь проект должен быть более точным, потому что, как правило, связывает это с установкой перегородок. Может быть, это займет больше времени, однако это повлияет непосредственно на прибыльность Вашего аренды.

Если вы хотите снять квартиру, то у кого я хочу ее снять? Какой он мой мужчина арендатор?

Основная ошибка, совершается при сдаче квартир является отсутствие определения модельного арендатора. Если вы знаете, какую вы хотите снять квартиру в будущем, намного проще будет планировать, что именно необходимо отремонтировать в любом помещении.

Главное правило во время ремонта заключается в следующем – не всегда вы будете в состоянии, все тщательно обдумывать, но чем более значимо подойдете к этапам ремонта, тем меньше сюрпризов Вас ждет.

Что конкретно я хочу отремонтировать?

Как правило, мы хотим начать ремонт как можно скорее, чтобы также быстро закончился, в конце концов, пустая квартира на себя не зарабатывает. Однако стоит записать любое помещение и объем работ, которые нужно там выполнять. Благодаря этому быстрее вы придете к соглашению с командой ремонтников, и вы будете иметь хороший контроль над всем.

Стоимость ремонта

Сколько я хочу/я могу потратить на ремонт?

Это вопрос, на которому ты должен посвятить значительную часть своего времени при планировании ремонта.

Если речь идет о живописи квартиры, универсальным принципом является умножения всего метража раза 4. Тогда вы будете знать, сколько именно краски нужно, достаточно просто проверить его стоимость.

Если вам интересно, контроль над расходами на ремонт, облегчит Вам строительство калькулятор online и Excel. Приблизительные затраты на ремонт-это 800-1000 руб /m^2

Лучше всего будет, если вы себе в таблицу excel занесете данные таким образом, чтобы точно знать, какие расходы вас ждут, например за электрику или замену плитки в ванной комнате.

Кроме того, нужно будет добавить к общей стоимости ремонта, бюджет на непредвиденные расходы, которые очень часто случаются.

При оценке стоимости ремонта нужно добавить к этому расходы на содержание недвижимости

Ремонтная бригада

Часть ремонтных работ можно выполнить самому, если знаете как. Если только помещение, то можно например, побелить стены или выложить плитку и заменить мебель, вы можете сделать все самостоятельно. Однако, если вы планируете капитальный ремонт, стоит начать сотрудничество с бригадой ремонтников.

Важно:

Прежде чем вы начнете искать ремонтные бригады в интернете, спросите у знакомых или у кого-то может у них есть знакомые которые занимаются ремонтом.

Не каждая ремонтная бригада заслуживает доверия, а в строительной отрасли не легко найти кого-нибудь, кто сделает все своевременно и сделает именно то, что вы хотите.