Новые законы, позволяющие отнимать у граждан жильё. Как не остаться без квартиры? Новые правила с 1 марта 2022: что нужно знать?

Новые правила пользования квартирами соцнайма

1 марта 2022 года вступит в силу приказ Минстроя Российской Федерации.

Согласно данному документу правила пользования жильём будут изменены для граждан проживающих в государственных квартирах на правах договора социального найма.

Эта категория россиян будет обязана незамедлительно сообщать в случае возникновения неисправностей самой квартиры или сантехнического или иного оборудования.

По действующим сейчас правилам требуется сообщать в муниципалитет о перечисленных неисправностях исключительно при необходимости.

Помимо прочего, новыми правилами вводится запрет на остекление и обшивание балконов для нанимателей пользующихся квартирами и домами по договорам соцнайма.

Для получения разрешений на перепланировки, станут необходимыми обращения в архитектурную инспекцию.

К данному нововведению следует отнестись максимально серьезно, иначе с вами смогут расторгнуть договор социального найма в одностороннем порядке.

Новый закон, разрешающий продавать с торгов запущенные квартиры

Жилье будет реализовано в случае, когда владелец допустил его разрушение и отказался делать ремонт в установленные судом сроки.

С 1 марта 2023 года в Российской Федерации будет разрешена продажа с публичных торгов запущенных домов и квартир россиян.

Данную меру смогут применять в случаях, когда собственники используют квартиры и дома не для проживания, неоднократно нарушают покой соседей, плохо содержат помещения, допуская их разрушение.

В перечисленных ситуациях владельцам будут выноситься предписания о приведении жилища в надлежащее состояние в установленный срок.

Если предписание будет проигнорировано собственником, то судьбу собственника и квартиры будет решать суд.

К примеру, судом может быть принято решение продать квартиру с публичных торгов.

Денежные средства полученные от продажи квартиры перечислят бывшему собственнику, вычтя из них сумму затрат на исполнение судебного решения.

Что значит бесхозяйственное отношение к жилью?

Бесхозяйственное отношение - это систематический залив соседей или содержание большого количества животных.

То есть квартиру нужно содержать правильно, не нарушая санитарные правила, не причиняя неудобств соседям, не нанося никому ущерб.

Если этих правил не придерживаться, то можно будет лишиться квартиры.

Как избежать продажи квартиры с торгов при заливе соседей?

Верховным судом разъяснено, что для установления виновника залива без судебной экспертизы не обойтись.

Ответственность за ущерб может быть возложена не только на собственника или проживающих, но и на управляющую компанию, которой вовремя не были устранены неполадки.

Подробнее ➤

Рекомендуем ознакомиться с видео по обозначенной в статье теме на ютуб-канале Юридической социальный сети 9111.ru

Если статья вам понравилась или оказалась полезной, просим вас поставить 👍

Будем признательны вашему мнению, высказанному в комментариях к данной публикации, о пользе выше указанных нововведений.

Подробнее ➤