Бесплатный ремонт от управляющей компании: какие услуги может требовать собственник для своей квартиры и не платить за них

Когда управляющая компания сделает ремонт бесплатно? Фото: www.pexels.com

Многие люди даже не предполагают, что можно вызвать мастера бесплатно. Так, когда у них обнаруживаются какие-нибудь проблемы с трубами, канализацией, они могут звонить не в свою управляющую компанию, а напрямую к мастеру по вызову.

Иногда, если позвонить в управляющую компанию, и придет мастер на осмотр объекта или для проведения какого-нибудь ремонта, он может попросить денег. Но, действительно ли нужно платить за такие услуги, или некоторые из них мы уже оплачиваем по квитанции ЖКУ?

Протекла труба водоснабжения или канализационные трубы

Каждая квартира дома, в котором проживают много жильцов, оснащена стояками водоснабжения, а также водоотведения. Есть и канализационные. Коммуникации этого плана относятся к общедомовому имуществу, а обслуживать их обязана управляющая компания.

Если течет одна из этих труб, то мастер должен приехать и устранить неисправность бесплатно.

Но, если собственники зашили доступ к общедомовым трубам, то могут потребоваться дополнительные средства для демонтажа.

Если у жильца прорвало металлическую трубу, а он не желает производить ремонт, а хочет заменить трубку на пластиковую, то в этом могут и отказать. Например, если не прошел срок эксплуатации общедомовых коммуникаций, то работник просто залатает течь. А все расходы, которые планирует понести собственник за замену трубы на новую, он понесет сам.

А бывает и так, что остаются старые трубы в домах, а компания не спешит производить капитальную замену. Они могут ссылаться на то, что нет решения общего собрания собственников, но оно не освобождает управляющие компании содержать общее имущество МКД по правилам.

Батареи отопления или полотенцесушитель

Это тоже относится к внутридомовой системе отопление, если в квартире нет перекрывающих кранов на батареях отопления и полотенцесушителях. Заменить можно по заявлению собственника квартиры бесплатно. Потребуется отключать воду по всему стояку, что имеет право управляющая компания.

Электрические счетчики

Сами энергосбытовые организации с 1.07.2020 года занимаются как установкой и обслуживанием, так и ремонтом таких счетчиков, то есть счетчиков электроэнергии. Если установка была до этой даты, а потом он сломался, то вам заменят его бесплатно.

Подъезд

В некоторых домах видно, что управляющая компания не выполняет свою работу. В подъездах может не быть электрических лампочек, а вот облупившаяся штукатурка присутствует.

источник