6 льгот и программ от государства, которые помогут с ипотекой. Программы и льготы от государства, которые помогут значительно сэкономить

Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала. Сегодня поговорим об ипотеке и рассмотрим основные программы и льготы от государства, которые помогут значительно сэкономить. Давайте разбираться.

I. Имущественный вычет

Граждане, которые ежемесячно отчисляют подоходный налог, имеют право на получение налогового вычета (имущественный). Данный вопрос регулируется Налоговым кодексом статья 220. Максимальный размер вычета составляет 260 тысяч рублей, при этом он напрямую зависит от стоимости квартиры. Если недвижимость приобретается в браке, то данный вычет имеют право оформить оба супруга.

II. Вычет по процентам

Максимальный размер вычета составляет 13 процентов от 3 000 000 рублей, т.е. 390 000 рублей. При этом если размер переплаты будет меньше установленной суммы, то налоговый вычет также будет соразмерно уменьшен. Получить данный вычет можно только один раз и на один субъект. Оформить льготу можно через вашего работодателя или непосредственно через ФНС.

III. Предоставление каникул

Если вы оказались в трудной экономической ситуации, то согласно Федеральному закону 353, можете получить право временно не исполнять кредитные обязательства или уменьшить ежемесячный платёж. Есть несколько обязательных условий: 1. Квартира в ипотеке ваше единственное жилье 2. Сумма кредита на момент подачи заявления менее 15 000 000 рублей 3. Условия кредитного договора не менялись

IV. Льготная ипотека в новостройках

Данная программа будет действовать до 1 июля 2022 года. Если вы покупаете квартиру в новостройке, то ставка будет снижена до 7 процентов. Под данную программу также попадают частные дома. Условия для получения следующие: 1. Первоначальный взнос должен быть не менее 15 процентов 2. Максимальная сумма кредита не превышает 3 000 000 рублей.

V. Ипотека в сельской местности

Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства 1567 от 30.11.2019 года. Размер процентов будет варьироваться от 0.1 до 3 процентов. Под исключение попадают Московская область и Санкт-Петербург. По данную программу попадают: первичное и вторичное жилье, а также постройка дома. Срок ипотеки составляет 25 лет. При этом необходимо внести минимум 10 процентов первоначального взноса.

VI. Ипотека для молодых семей

Речь пойдет о Постановлении Правительства 1710 от 30.12.2017 года. Льгота заключается в следующем: государство возьмёт на себя часть затрат, а именно 30 процентов от стоимости жилья для семей без детей и 35 процентов для семей с детьми. Условия получения: 1. Возраст заёмщика не должен превышать 35 лет 2. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий 3. Семья должна иметь возможность погасить оставшуюся часть кредита

Чтобы принять участие в программе необходимо встать в очередь и дождаться своего времени. Если вы достигните возраста 36 лет, то автоматически потеряете право на получение льготы.

Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.