Безопасная покупка б/у автомобиля, или Как избежать проблем после приобретения?
Ко мне обратился человек с достаточно актуальным вопросом: «Год назад я купил автомобиль, сейчас продавец проходит процедуру банкротства, а у меня требуют вернуть автомобиль. Как мне его сохранить?» В данный момент мной подана жалоба в кассационный суд (как закончится разрешение данной истории, расскажу отдельно).
Здесь всё зависит от того, как была оформлена сделка в момент покупки.
Я подготовила для вас алгоритм действий о том, как максимально обезопасить себя от подобной ситуации. Итак, поехали.
1. Перед покупкой обязательно необходимо проверить продавца на наличие у него долгов. Воспользуйтесь открытыми источниками информации: проверка на сайтах ФССП , ГАС РФ «Правосудие» и Кад. Арбитр. По возможности запросите у продавца выписку из Бюро кредитных историй.
Узнать информацию о возможном банкротстве продавца можно на сайте ЕФРСБ – к нему открыт доступ всем пользователям. Также стоит проверить данные в картотеке Арбитражных дел.
2. Проверить наличие (отсутствие) обременений на имуществе:
• по автомобилю можно узнать из реестра залогов, в ГИБДД,
• по недвижимости можно узнать из выписке из ЕГРН.
3. Заказать в оценочной компании отчет о рыночной цене имущества. В случае оспаривания сделки данный отчет поможет в будущем доказать рыночность сделки на момент ее заключения.
В большинстве дел о банкротстве сделки оспариваются именно из-за того, что имущество продается дешевле, чем его стоимость на рынке.
4. Грамотно составить договор купли-продажи.
Желательно указывать в договоре реальную цену (близкую к определенной отчетом оценщика). В случае с покупкой автомобиля при наличии в нем каких-либо технических неисправностей (которые могут существенно влиять на его стоимость в меньшую сторону) обязательно указать их в договоре.
5. Проводить все платежи по безналичному расчету.
При оплате наличными обязательно составить расписку, где также должны быть указаны свидетели и их данные и подписи. А сам процесс передачи денег лучше зафиксировать на видео.
Все это нужно для того, чтобы в последующем доказать, что цена сделки была рыночной на момент ее совершения, сделка была возмездной, т.е. денежные средства действительно переданы продавцу.
Сталкивались ли вы с подобными ситуациями?
Больше интересного в моём телеграм-канале: https://t.me/Lawyer_Alena
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: