Квартира с заниженной стоимостью по договору: чем грозит оформление сделки

Покупателям недвижимого имущества нередко приходится сталкиваться с довольно-таки распространённым видом мошенничества, которое позволяет занизить сумму или освободиться совсем от налога с продажи недвижимости. Симпатичные девушки-риэлторы с милыми улыбками пытаются навязать договор с ценой значительно меньшей, нежели фактическая, иногда просто с целью угодить продавцу, который заказывает их услуги посредничества, а иногда это может быть злостная мошенническая схема. Рассмотрим второй вариант. Если налоговая узнает про махинацию, при которой продавец получил большую сумму, нежели указана в договоре купли-продажи, то в таком случае сделка может быть отменена судом, как недействительная. В таком случае покупатель квартиры получает обратно лишь сумму, обозначенную в договоре. Допустим, если при сговоре риэлтора с продавцом отменённая сделка приносит прибыль в размере хотя бы 150000 рублей, тогда данную квартиру они могут продавать неоднократно, особенно если данную схему гипотетически поддерживают недобросовестные представители налоговой с судьями. При том возникает риск получить обратно собственные деньги частями, если к примеру продавец успел купить другую недвижимость, не подлежащую изъятию по причине единственного жилья пенсионера. Будем же осторожными и грамотными покупателями.