Квартиру дали и забрали: интересный случай судебной тяжбы из-за свадьбы

Все относятся к организации свадьбы по-разному. Кто-то предпочитает заключить брак без гостей, или в узком кругу самых близких людей, не тратясь на пышный праздник. Другие продумывают все до мелочей и стараются сделать так, чтобы их свадьба была намного ярче, чем у любого из знакомых.

Так или иначе, бракосочетания периодически заканчиваются судебными разборками – молодожены решают развестись (и порой еще долгое время после этого выплачивают крупный кредит, взятый на свадьбу), гости травятся по вине организаторов банкета, арендодатели помещений для проведения торжеств забывают про бронирование, а фотографы не отдают оплаченные фотографии месяцами. Но есть даже более интересные случаи, когда свадебные судебные тяжбы начинаются через десятилетия.

Щедрый жест

Эта история началась в конце девяностых на свадьбе. Мать невесты сообщила, что дарит молодоженам трехкомнатную квартиру, и при гостях совершила символическую передачу объекта недвижимости, вручив им ключи. Возможно, молодым было известно о таком решении заранее, потому что они еще до свадьбы за совместные средства сделали в данной квартире ремонт.

Чудеса закончились

Семнадцать лет семья спокойно жила в «подаренной» недвижимости, все это время теща обещала зятю, что оформит договор дарения официально, но не спешила делать этот шаг. Неожиданно гражданин узнал, что «дарительница» намеревается продать жилое помещение и выселить его.

По сути, много лет назад гражданка подарила молодоженам ключи от квартиры, но не саму квартиру, ведь договор дарения так и не был подписан. А значит, это ее собственность, и она может делать с ней что захочет.

Такое положение дел не устраивало мужчину, и он решил обратиться в суд с требованием о признании публичного обещания дарения, ведущего к заключению самого договора. Тем более, что объявление о намерении совершить подарок, как и символическая передача ключей, попали на видеозапись, а также остались в памяти свидетелей.

Судебные тяжбы

Суд первой инстанции пришел к выводу, что торжественная передача ключей не содержит ясно выраженного намерения в будущем оформить договор дарения самой квартиры, и договор действительно не был заключен. В удовлетворении требований истцу было отказано.

Вышестоящие инстанции поддержали данное решение, и собственником квартиры осталась теща, она по-прежнему могла делать со своим имуществом все, что ей захочется. Тем более, что с момента передачи ключей прошло целых семнадцать лет, а это означало, что зять пропустил трехлетний срок исковой давности, и не было доказательств, что истец узнал о нарушении своих прав только недавно, ведь он принимал ключи и слышал обещание.

Возможно, решение было бы совсем другим, если бы он решил своевременно разобраться в ситуации. А может быть, в таком случае и вовсе не дошло бы до судебных тяжб.

Как видите, любой договор лучше оформлять официально и своевременно, о какой бы ситуации не шла речь, и каким бы весомым не казалось данное другой стороной слово.