Искибаева Елена Юрьевна
Искибаева Е.Ю. Подписчиков: 19791
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М

Вас интересует выделение долей в муниципальной квартире? Вся информация в этой статье

254 дочитывания
17 комментариев
Эта публикация уже заработала 16,69 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Так как вопросы о выделении долей в муниципальной квартире (доме) все же мелькают на данном сайте, я решила посвятить этому вопросу целую статью. Если после прочтения у вас останутся вопросы - задавайте их в комментариях.

Муниципальное жилье

Если вы проживаете в квартире на основании договора соцнайма (либо были вселены по ордеру и договор до сих пор не заключен), значит вы проживаете в квартире, которая находится в собственности государства.

Важно понимать, что муниципальное жилье не находится в собственности зарегистрированных лиц. Это не собственность тех людей, которые проживают в квартире (доме). Даже если они там зарегистрированы 30 лет, права собственности у них на это жилье нет. Соответственно, и права собственности на долю тоже нет.

Возможно вы об этом знали и не понимаете, зачем об этом писать. Но, поверьте, есть люди, которые об этом не знают и пребывают в иллюзиях.

Как выделить долю

А теперь самое важное! Как же все-таки выделить долю?

Для этого нужно приватизировать жилье. То есть перевести жилье из государственной собственности в частную. Вопрос решается через администрацию (органы местного самоуправления).

Для этого потребуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, так как они являются стороной договора найма и без их согласия его расторгнуть невозможно. И приватизировать часть квартиры невозможно если квартира целиком предоставлена для проживания по договору соцнайма.

Размер доли

Размер доли определяется исходя из количества лиц, участвующих в приватизации.

Если, к примеру, в квартире проживает 2 человека, они же там зарегистрированы и оба согласны на приватизацию, то их доли будут равны.

Такая же история если в квартире проживает 5 человек и все они в ней зарегистрированы.

Вас интересует выделение долей в муниципальной квартире? Вся информация в этой статье

Главный вывод

Выделить долю в квартире, которая находится в социальном найме возможно только через приватизацию. Иных вариантов не предусмотрено.

Если остались вопросы по теме статьи - задавайте их через сервис личных сообщений.

17 комментариев
Понравилась публикация?
19 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна
Комментарии: 17
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Елена Юрьевна, приватизировали мы т.н. муниципальное "жилье", ещё в 2001 году, на семью из 3-х чел, никаких выделений не было, доли в праве определяются автоматом 1/3, пропорционально членам семьи. Я надеюсь, всем должно быть понятно, что с чужим дядей Васей никто ничего не приватизирует. Мы в прошлом году эту квартиру продали, а здесь все про выделения. Договор один, квартира одна, и кроме того, что прописано в ч.3 чт. 16 ЖК РФ в ней ничего нет, и ни у кого из нас не было права бегать по базару и торговать на нем "долями".

+3 / 0
картой
Ответить

Да, доли равны у всех. Если 3 человека, то по 1\3. Ничего дополнительно выделять не надо. Просто часто люди спрашивают по выделения долей, поэтому и заголовок такой.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Елена Юрьевна, Вы в школу идете нынче или на следующий год?

+3 / 0
картой
Ответить

В этом году а Вы?

0
Ответить

И мы, нам же 7 в мае было. Вчера одевались, обувались к школе. Измучился в магазине. Такой смешной в обмундировании.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
23.07.2022, 19:29
Наро-Фоминск

спасибо за подробные действия!

+2 / 0
картой
Ответить

Вам спасибо за внимание

+1 / 0
Ответить
24.07.2022, 10:21
Наро-Фоминск

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Приватизация дело хорошее, но долгое.

+1 / 0
картой
Ответить
Социолог Anton Usmankin
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1273
24.07.2022, 10:53
Москва

Не так давно дачу приватизировал, вроде бы, ничего сложного

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

+1 / 0
картой
Ответить

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (17)

🔥🔥🔥Вор у вора дубинку украл? Бабка мошенница, или как работает «эффект Долиной»

Какие ушлые пенсионерки пошли…Продала квартиру, но деньги пенсионерка мошенникам не отдала, хотя квартиру продала под их неусыпным контролем. Бабуля квартирку-то продала, но деньги никому не отдала,...

Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало

Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы