Дополнительная защита прав собственника недвижимости

Как известно, сфера регистрации прав на недвижимость в настоящее время является одной из тех, кто попадает в поле зрения мошенников. К тому же до настоящего времени сведения в Росреестре были открытыми, и любой гражданин мог запросить информацию по любому интересующему его объекту недвижимости. Но данное положение закона противоречило Федеральному закону «О персональных данных», а также открывало все двери лицам, занимающимся мошенническими действиями.

۩ И вот совсем недавно данную лазейку в законе законодатель устранил, но и самому собственнику добавил мороки, а также не только ему, но и юристам, которые ранее могли без проблем получить выписку из Росреестра и оформить сделку, а также сделать выписку из Реестра для судебных процессов.

Теперь же с учетом внесенных изменений сам собственник может внести запись о запрете предоставлять сведения относительно имеющегося у него имущества, тем самым законодатель защитил собственность граждан от различных мошеннических действий.

С сентября граждане смогут внести такую отметку в Росреестр и тем самым оградить себя от возможного мошенничества, а также распространения информации о имеющемся имуществе.

Кроме того нововведения наделяют новыми правами и нотариусов, которые наделяются полномочиями удостоверять факт принадлежности того или иного недвижимого имущества. Итак, нотариусы могут предоставить информацию относительно имени лица, которому принадлежит та или иная недвижимость только по веским основаниям, строго прописанным в законе.

Указанные поправки уже внесены в Основы законодательства «О нотариате», Федеральный закон «О персональных данных». Данный законопроект уже прошел Государственную Думу и принят в Совете Федерации.

Таким образом, самостоятельно получить информацию в связи с принятием нового закона не получится, если собственник внес соответствующую запись в Росреестр.

Итак, теперь зарегистрировать сделку будет занимать дольше времени, а также потребуются дополнительные затраты при обращении к нотариусу. Но все же плюс есть – государство защитило персональные данные граждан, а также информацию, касающуюся имеющейся у гражданина недвижимости.